• 募集終了
  

  わかちあい京都東野

  京都府京都市山科区東野南井ノ上町17-86

  • 予定分配率
    （年利） 6.2%
  • 運用期間 12ヶ月
  • 一口出資金額 100,000円
  • 募集総額 20,000,000円
  • 募集期間 2021/02/19 12:00 ～ 2021/03/19
  • 特徴 劣後出資割合：17%
  • 備考 ※先着順で募集を締め切り
  • 掲載元 わかちあいファンド

  更新日：2021.02.24

• 募集終了
  

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  FANTAS check PJ 第97号

  東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25番地5号

  • 予定分配率
    （年利） 3.2%
  • 運用期間 約6ヶ月
  • 一口出資金額 10,000円
  • 募集総額 23,120,000円
  • 募集期間 2021/02/17 12:00 ～ 2020/02/18 09:00
  • 特徴 劣後出資割合：20%
  • 備考 ※先着順で募集を締め切り
  • 掲載元 FANTAS funding

  更新日：2021.02.17

• 募集終了
  

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  FANTAS check PJ 第98号

  東京都港区西麻布4丁目11番地２号

  • 予定分配率
    （年利） 3.2%
  • 運用期間 約6ヶ月
  • 一口出資金額 10,000円
  • 募集総額 24,640,000円
  • 募集期間 2021/02/17 12:00 ～ 2021/02/18 09:00
  • 特徴 劣後出資割合：20%
  • 備考 ※先着順で募集を締め切り
  • 掲載元 FANTAS funding

  更新日：2021.02.17

• 募集終了
  

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  FANTAS check PJ 第96号

  東京都中野区丸山1丁目27番地9号

  • 予定分配率
    （年利） 3.8%
  • 運用期間 約6ヶ月
  • 一口出資金額 10,000円
  • 募集総額 12,640,000円
  • 募集期間 2021/02/17 12:00 ～ 2021/02/18 09:00
  • 特徴 劣後出資割合：20%
  • 備考 ※先着順で募集を締め切り
  • 掲載元 FANTAS funding

  更新日：2021.02.17

• 運用中
  

  千葉県我孫子市＃6ファンド

  千葉県我孫子市船戸2-1-22

  • 予定分配率
    （年利） 6.0%
  • 運用期間 6ヶ月
  • 一口出資金額 10,000円
  • 募集総額 21,600,000円
  • 募集期間 2021/2/5 12:00 〜 2021/2/8 23:59
  • 特徴 劣後出資割合：10%
  • 備考 ※先着順で募集を締め切り
  • 掲載元 ASSECLI

  更新日：2021.02.16

• 運用中
  

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  わかちあい秋葉台

  滋賀県大津市秋葉台3-10

  • 予定分配率
    （年利） 6.8%
  • 運用期間 12ヶ月
  • 一口出資金額 100,000円
  • 募集総額 9,200,000円
  • 募集期間 2021/01/28 12:00 ～ 2021/01/28 13:00
  • 特徴 劣後出資割合：25%
  • 掲載元 わかちあいファンド

  更新日：2021.02.17

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• 2021.02.16 ニュース・トレンド

  オンラインで不動産の小口取引―セキュリティトークンの可能性

  

  米国でバイデン大統領が誕生した1月、ビデオゲームの販売会社GameStop株の急騰が話題になりました。ヘッジファンドによる同社株の空売りに対して、投稿サイトRe...

  

  LIFULL不動産クラウドファンディング編集部

• 2021.02.16 ニュース・トレンド

  改めて知っておきたい！「クラウドファンディング」の仕組みとメリット・注意点

  

  皆さんは「クラウドファンディング」という言葉を耳にしたことがありますか？ 商品開発やイベントの企画・運営から、起業など、さまざまな目的のためにインターネットを介...

  

  LIFULL不動産クラウドファンディング編集部

• 2021.02.16 ニュース・トレンド

  ‘投資初心者’こそ知っておきたい！コロナ禍に改めて考える「投資戦略」

  

  2020年、常に話題の中心であり続けた「新型コロナウィルス」は、私達の生活様式を一変させるとともに、経済にも大きなインパクトを与えました。特に日本では自粛要請や...

  

  LIFULL不動産クラウドファンディング編集部

• 2021.02.16 ニュース・トレンド

  新しい投資の可能性―分散型金融（DeFi）とは？

  

  昨年末の関係閣僚会議において、「デジタル庁」が非常勤職員を含めた500人体制で本年9月1日に発足することが決まり、日本のIT化促進の行方に注目が集まっています。...

  

  LIFULL不動産クラウドファンディング編集部

• 2021.02.16 ニュース・トレンド

  デジタルトークンとは？

  

  「トークン」とは特定の価値を代替するものです。かつてイタリアの公衆電話ではGettoneという「トークン」のみが使用できました。これは何処でも使える通貨ではなく...

  

  LIFULL不動産クラウドファンディング編集部

• 2021.02.16 ニュース・トレンド

  違いを知れば「資産運用」がよく分かる！「投資」と「投機」

  

  皆さんは「資産運用」に対して、どんなイメージを持っていますか？特にこれまで貯蓄中心で、初めて資産運用に挑戦しようとする方にとっては、「一か八か、リスクを思い切っ...

  

  LIFULL不動産クラウドファンディング編集部

お役立ち情報をもっと見る

• Q1

  「不動産クラウドファンディング」とは
  何ですか？

  

  Q1 「不動産クラウドファンディング」とは何ですか？

  

  不動産に小口投資が行える仕組みです。 一般的に不動産は高額で、不動産投資を行うためにはまとまった投資資金が必要となりますが、不動産クラウドファンディングでは不特法事業者が一般の投資家から小口で投資資金を集め、不動産への投資を行い、収益を分配します。

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• Q2

  「不動産特定共同事業法」とは何ですか？

  

  Q2 「不動産特定共同事業法」とは何ですか？

  

  「不動産特定共同事業」に関する法律です。 複数投資家からの出資により、不動産を購入・運用・売却をおこない収益を分配する「不動産特定共同事業」に関する法律です。一般の投資家向けに不動産特定共同事業を行う事業者は許可制となっています。

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• Q3

  元本保証はありますか？

  

  Q3 元本保証はありますか？

  

  元本保証はありません。 不動産特定共同事業法による不動産クラウドファンディングには元本保証はありません。投資対象不動産の価格下落や発行体の倒産などにより、投資資金が戻らないリスクがあります。

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• Q4

  満期以前に売却は可能ですか？

  

  Q4 満期以前に売却は可能ですか？

  

  ファンドや発行体ごとに異なります。 ファンドや発行体ごとに可否や方法が異なります。各ファンドの約款等にてご確認をお願いします。

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• Q5

  「REIT」との違いは何ですか？

  

  Q5 「REIT」との違いは何ですか？

  

  不動産現物投資に近い特徴があります。 不動産への小口投資を行う仕組みとしてはJ-REITなどの上場不動産投資信託もありますが、不動産クラウドファンディングは「対象不動産が単一であることが多い」「証券市場の価格変動の影響を受けにくい」など、REIT（Real Estate Investment Trust）よりも不動産現物投資に近い特徴があります。

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• Q6

  確定申告は必要ですか？

  

  Q6 確定申告は必要ですか？

  

  国税庁のサイトにてご確認をお願いします。 不動産クラウドファンディングの分配金は雑所得に該当します。雑所得がある際の確定申告の要否については国税庁のサイトにてご確認をお願いします。

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