不動産クラウドファンディング用語集

コンプライアンス

（こんぷらいあんす）

「compliance（要求・命令・規則などに応じること、追従）」から転じて、ビジネスにおいては「法令遵守」の意味で使われる。法令に限らず、社会規範や倫理といったものも対象となり、それらを遵守しながら企業活動などを行うことを指す。 多くの企業がリスク管理の観点から、行動規範の策定とその遵守のための内部統制に注力するようになっている。業界問わず起こりえるコンプライアンス違反には「個人情報の漏洩」などがある。 不動産業においては、取引における法令上の取り決めが複雑であるため、コンプライアンス違反が起こりやすい傾向がある。不動産ファンドにおいても取引が複雑化してきており、コンプライアンス上の判定が非常に難しくなってきている。不動産投資分野には、金融商品取引法の下で金融規制が導入されていることもあり、コンプライアンスを含む内部管理態勢の強化が強く求められている。