不動産クラウドファンディング用語集

PFI

（ぴーえふあい）

「Private Finance Initiative」の略称。「民間資金等活用事業」と訳される。国や地方公共団体の事業を、民間の資金や技術・経営手法などのノウハウを活用して運営することを指す。 従来の公共事業と異なり、事業計画の段階から民間事業者へ一括発注する。資金調達にはじまり、事業設計、建設、維持管理、運営まで、民間事業者が全てを行う。それにより、事業全体の効率的なリスク管理や事業コストの削減、より質の高い公共サービスの提供が期待されている。 公的不動産の有効活用にあたっても、PFI手法が採り入れられている。東京都が、渋谷区神宮前に立地する都有地を活用して、原宿警察署等の移転、整備および民間施設（商業・住宅等）の整備を一体的に行った例などがある。