不動産クラウドファンディング用語集

不動産小口化商品

（ふどうさんこぐちかしょうひん）

不動産小口化商品とは、少額から不動産に投資できる商品のこと。一般的に不動産投資には数千万円単位の多額のお金が必要だが、不動産小口化商品は不動産の権利を小口化して出資を募っているため、投資家は比較的少ない金額から投資ができる。
不動産小口化商品の主なものとして、不動産特定共同事業法に基づいた不動産クラウドファンディングなどがある。不動産クラウドファンディングには「匿名組合型」と「任意組合型」があり、それぞれ1万円程度から投資が可能。自分の出資分に応じた不動産運用益を、分配金として受け取ることができる。