不動産クラウドファンディング用語集

不動産管理費用

（ふどうさんかんりひよう）

不動産管理費用とは、アパートやマンションなどの不動産の管理にかかる費用のこと。具体的には、入居者の募集や入居希望者の審査、賃貸借契約、家賃の回収、物件設備の故障などのトラブル対応、建物の定期的な点検やメンテナンス、建物の定期的な清掃、契約の更新などの諸業務にかかる費用のことをいう。
この不動産管理は不動産の所有者が自ら行うこともできるが、手間と労力がかかる作業のため、不動産管理会社に委託することが多くなっている。不動産管理の委託手数料は、家賃の5％程度となっているが、更新時にも別途手数料が発生することもある。不動産クラウドファンディングでは、これらの不動産管理は不動産クラウドファンディング事業者が行うこととなっている。