不動産クラウドファンディング用語集

プロ投資家

（ぷろとうしか）

金融商品取引法（金商法）と不動産特定共同事業法（不特法）、それぞれにおいて「プロ投資家」が定義されている。いずれも、その他の「一般投資家（アマ投資家）」との区分けに応じた規制の適応が行われている。 金商法においては「特定投資家制度」の下、金融知識・経験・財産の状況に応じて「特定投資家（プロ投資家）」の範囲が規定されている。国、日本銀行、適格機関投資家（証券会社、投資信託委託業者、銀行、保険会社、投資顧問会社、年金資金運用基金など）、上場会社、資本金5億円以上の株式会社、金融商品取引業者、外国法人、保険機構、特殊法人、独立行政法人などが該当する。 不特法においては、金商法が定義する特定投資家（プロ投資家）に加えて、不動産特定共同事業者・認可宅地建物取引業者（REITの運用会社等）・不動産投資顧問業者などの、不動産投資の知識や経験が豊富なプロが「特例投資家（プロ投資家）」に定義されている。