不動産クラウドファンディング用語集

リファイナンス

（りふぁいなんす／Refinance）

借り換えのこと。コーポレートファイナンスにおいては、従来の負債の返済を、収益からではなく新たな借入れにより再調達した資金で行うこと。金利や返済方法を変更できるため、金利負担の軽減やリスクの転嫁・分散等を目的とした財務上の戦略により行なわれる。手続きにあたっては手数料等の負担が生じることがある。 不動産ファンドにおいては、ファンドの終了（投資家への元本償還）と新たなファンドの組成（投資家からの資金調達）を同時に行なう場合も、これに該当する。