不動産クラウドファンディング用語集

デフォルト

（でふぉると／Default）

「Default」はもともと「既定」「標準」「基本」といった意味を持つ言葉だが、転じて、金融分野では「債務不履行」を指す。債務者が正当な理由無しに、契約した債務を果たさないことを意味する。 不動産ファンドの場合、ファンドは金融機関からの借入等によって資金調達を行うことができるが、金利上昇や賃料収入の減少などの当初の予測に無い状況によってファンドの収益が悪化し、デフォルト（債務不履行）に陥ることもある。デフォルトとなった場合には、ファンドが倒産したり、投資家が損失を被る可能性がある。