不動産クラウドファンディング用語集
不動産所得
(ふどうさんしょとく)
不動産所得とは、所有する不動産を活かして行う事業によって発生する収入のことをいう。具体的には、「自分が所有する賃貸物件からの家賃収入」「駐車場の運営」「自宅を一時的に貸し出している場合の賃貸収入」などが不動産所得に分類される。不動産そのものの売買による収入は、規模によって「事業所得」もしくは「譲渡所得」に分類され、不動産所得にはならないので注意が必要。不動産クラウドファンディングで得られる分配金は、投資した不動産を運用して得られる利益ではあるが、不動産所得ではなく雑所得に分類される。