不動産クラウドファンディング用語集

申告分離課税

（しんこくぶんりかぜい）

申告分離課税とは、所得税の課税方法のひとつ。申告分離課税では、総合課税のように複数の所得を合計して課税するのではなく、それぞれの所得を別々に計算し、別々に課税する方式となっている。申告分離課税の対象となる所得の種類は、「山林所得」「株式・建物・土地などの譲渡所得」「利子所得、配当所得のうち源泉分離課税をしない所得」で、基本的には確定申告をして納税を行う。不動産クラウドファンディングの分配金は事業者により源泉徴収されているため、雑所得の合計が20万円以下であれば、確定申告は必要ない。