不動産クラウドファンディング用語集

匿名組合

（とくめいくみあい／TK）

出資契約の一種。投資家が営業者が営む事業に出資し、当該事業からの損益の分配を受ける契約形態のこと。商法上の組合である。 匿名組合契約は、投資家と営業者との二者間のみで結ばれる。そのため、組合員（出資者）間の相互の契約関係はなく、互いに匿名である。 組合員の責任は有限であり、出資額を超えて責任を負うことがない一方、事業に関する意思決定は営業者の裁量で行われ、組合員には意思決定権はない。事業の共同運営を目的とする「任意組合（NK）」に対して、出資そのものを目的とする契約である。 不動産投資クラウドファンディングをはじめ、金銭がリターンされる投資型・融資型のクラウドファンディング等での出資契約に利用されている。