保有している資産を売却する際に得られる収益のこと。 株券や債券、不動産等を売却した際に、購入時よりも価格が上昇していれば売却益（キャピタルゲイン）となる。逆に、購入時よりも価格が下落していれば売却損（キャピタルロス）となる。 資産の「売却益」であるキャピタルゲインに対して、資産の「運用益」は「インカムゲイン」という。 不動産ファンドにおいては、投資対象の不動産の売却益が、キャピタルゲインにあたる。ファンドによって、インカムゲインとキャピタルゲインのどちらを重要視するか、運用方針もさまざまである。
