不動産クラウドファンディング用語集

投資信託

（とうししんたく）

投資信託とは、投資家から集めたお金をまとめて大きな資金とし、それを運用の専門家が株式や債券などで運用をする投資商品のこと。集めた資金をどのような方針で運用するかは、投資信託の運用方針によって異なる。例えば、株式を多く組み入れた投資信託であれば株式市場の動きと相関性が強くなり、ハイリスクハイリターンとなる。逆に、株式の組み入れを抑えたり、まったく株式を組み入れない「公社債投信」であればローリスク・ローリターンとなる。不動産クラウドファンディングは、投資信託のような価格変動がなく、基本的には償還時に出資金が投資家に返還されるため、比較的リスクが低い投資法といえる。