募集開始前
株式会社WALLMATE不動産 (カブシキガイシャウォールメイトフドウサン)
「WALLMATE不動産」は、『かかりつけの不動産屋』を理念に掲げ、主に東京都心部の戸建てや土地、マンションの購入及び売却相談、買取を行っています。 2025年12月で12年目を迎え、仲介事業として約1,800件、自社物件の販売としては71件の実績がございます。売上高は、10年目で75億円、11年目で125億円を達成いたしました。 WALLMATE不動産が提供する「トリニティファンド」 https://trinityfund.jp/
ファンドの募集・運用実績
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- ファンド募集実績
- 1件
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- 主な物件所在地域
- 東京都
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- 平均劣後比率
- 10.0%
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- 累計募集金額
- 274,500,000円
- 運用残高
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- 平均想定利回り
- 8.0%(税引前)
- 平均実績利回り
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- 平均想定運用期間
- 12ヶ月
- 平均実績運用期間
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※当該実績は過去のものであり、将来の運用成果を保証するものではありません。
※一部を除き、表示している数値には募集開始前のファンドも含まれています。
事業者が運営する不動産クラウドファンディングサービス
事業者に関するお知らせなど（最新の5件）
本事業者に関連するお知らせはありません
企業情報
| 設立 | 2015年3月3日 |
|---|---|
| 代表者名 | 白川 巴里 |
| 本社所在地 | 東京都港区赤坂2-3-5 赤坂スターゲートプラザ15階 |
| 資本金 | 100,000,000円 |
| 免許等 | 不動産特定共同事業許可番号：東京都知事第183号 不動産特定共同事業の種別：第1号事業 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（2）第 9362 号 住宅宿泊管理業者：国土交通大臣（02）第 F00179 号 一級建築士事務所：東京都知事 第 65262 号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般社団法人不動産クラウドファンディング協会（正会員） |
募集ファンド
- 募集開始前 1 件
- 募集中 0 件
- 0 件
- 運用終了 0 件
- 取扱いファンド一覧へ
本事業者の取扱いに関して
本事業者のファンド募集を取り扱うにあたり、LIFULL Investmentが事業者審査を実施しております。
以下に記載の内容は審査の概要であるため、詳細はファンドの契約成立前交付書面にてご確認ください。
※本審査は直近のファンド募集時の情報をもとに実施したものです。最新の情報とは異なる可能性がありますので、ご留意ください。
基本審査
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事業者の実在性
履歴事項全部証明書、事業責任者の本人確認書類
- 2025年12月19日に、本事業者の本社所在地において、本事業者の代表取締役である白川巴里氏及びファンド事業部における担当者である岡本勲氏との面談（以下、「経営者インタビュー」）を実施した結果、本事業者の実在性に関して疑義が生じる点は確認できませんでした。
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必要な許認可の有無
不動産特定共同事業法における許可取得状況
- 許可証の写しの提供をうけて、不特第1号許可（東京都知事第183号）を確認しました。
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利害関係者取引
関連会社・役員等との取引の有無、利害関係者取引の管理体制
- 利害関係者取引については、許可申請時の業務方法書に記載の通り、適切に運用・管理を行っていることを確認しました。
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反社会的勢力との関係
反社会的勢力への該当性、関係の有無など
- 該当事項がないことを確認しました。
ファンド運用能力に関する審査
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ファンドの運用実績
過去1年間のファンド組成・運用実績と投資家被害の有無
- 対面自己募集の実績があり、特に投資家からのクレームなどが発生していないことを確認しました。
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社内運用体制
組織体制図や監督官庁に提出した業務方法書の確認、行政処分の有無
- 組織体制図等、許可申請書移しの共有を受けて事業の運用体制について確認済です。
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事業責任者の知識・経験
不動産投資・運用業務の経験年数、保有資格、過去の実績等
- 業務管理者及び事業担当者は業務についての十分な経験を有していることを確認しました。
財務・ガバナンスに関する審査
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経営者の適格性
法令遵守やリスク管理等に対する意識のヒアリング
- 経営者インタビューにおいて、会社及び本事業についての計画・ビジョンを確認しました。
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財務の健全性
直近3期の決算書を分析、代表取締役・所管役員へのヒアリング
- 2022年11月期～2024年11月期の決算資料および2024年12月～2025年9月の試算表の開示を受けて、経営者インタビューを実施した結果、財務・業績において特に懸念事項は確認できませんでした。
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- 想定利回り（年利） 8.0%(税引前)
- 想定運用期間 12ヶ月
- 募集総額 274,500,000円
0%
WALLMATE不動産、UBIQSの親会社である、WALLMATEホールディングスは、住まいを提供するだけでなく”住”を中心とした様々なサービスを提供しております。
ワンズレギュラーアーキテクトが設計業務を担い、不動産事業を基盤に、宿泊運営、清掃、ロケーション事業など、生活のあらゆる場面を支える取り組みを広げてきました。
グループ各社が専門性を発揮しながら、住まいとライフスタイルの新しい可能性を共に築いています。
2025年5月より不動産特定共同事業を開始し、従来の不動産を軸に、人々の「暮らし」「滞在」に「資産運用」をプラスし、より幅広い事業を展開しています。
TRINITY FUNDはこちらから
UBIQSはアパートメントホテルや民泊を運営し、これからの時代にふさわしい旅のスタイルを提案し、自社宿泊サイトを展開しています。
Tranovaはこちらから
さらに「外貨を稼ぐ日本企業を次世代に」という使命のもと、既成概念にとらわれることなく、グローバルな視点で新たな価値を社会に届けてまいります。
お客様一人ひとりの人生に寄り添い、家を買う、旅に出る、資産を築く。グループ各社がそれぞれの専門性を活かし、このような多様なニーズに応えております。
私たちが最も大切にしていることは、「信頼されるパートナーであること」であり、「任せてよかった」と思っていただける存在であり続けたいと考えています。