不動産クラウドファンディング用語集

居住用不動産

（きょじゅうようふどうさん）

居住用不動産とは、マンションやアパートなど、人が住むための不動産のことを言い、生活に根差した底堅い需要があることが特徴。居住用不動産に投資する不動産クラウドファンディングは、テナントやオフィス、商業施設などに投資をするタイプに比べて景気の影響を受けにくく、利回りはそれほど高くはないものの比較的安定した分配金を得ることができる。特に、都心の居住用不動産は空室リスクや家賃下落リスクが地方のものと比べて低くなっており、不動産クラウドファンディングにおいても投資対象不動産として人気が高い。