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TREC FUNDING (トレックファンディング)

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TREC FUNDING

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これまで数多くの不動産の投資・開発・賃貸・管理を行ってきた、東証1部上場総合不動産会社のトーセイが提供するクラウドファンディングサービスです。他社にはない「倒産隔離型」のファンドスキームでの投資を提供しており、トーセイが厳選した首都圏エリアの一棟収益不動産に手軽に少額から投資を行うことができます。

サービスの特徴:

TREC FUNDINGは不動産事業を行う主体を特例事業者(SPC)とした、「倒産隔離型」のファンドスキームを使った国内唯一のクラウドファンディングサービスです。投資対象である不動産不動産を保有するSPCは、不動産特定共同事業者の倒産リスクから隔離される仕組みとなっており、実物不動産を保有することに近い感覚で、投資を行うことができます。

「TREC FUNDING」3つのポイント

①幅広い不動産事業のノウハウと実績
トーセイグループでは不動産の売買だけでなく不動産の管理・運用などあらゆる事業を行っており、それらの事業ノウハウを生かし対象不動産の運用を行います。
②首都圏エリアに特化し、膨大なストックがある中小不動産をターゲット
首都圏エリアに特化し様々なネットワークを用いて優良な不動産情報を入手し、その情報の中から更に厳選した不動産を取得・再生・運用を行います。
③不動産価値再生力
不動産が持つ個性を活かし魅力を高めるトーセイのバリューアップのノウハウを生かし、クラウドファンディングで運用する不動産においてもバリューアップを行い、不動産価値向上を適宜行っていきます。

取扱い物件の特徴は?

東証一部上場企業による運営で、倒産隔離スキームを導入している唯一のサービスです。

平均利回りは?
平均6.11%です。
いくらから投資できる?
最低出資額は1万円です。

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企業評価情報

実績比較

比較サービス 平均利回り 平均運用期間 実績総数 累積募集金額 平均募集金額
TREC FUNDING 平均利回り 6.11 % 平均運用期間 36 ヶ月 実績総数 2 累積募集金額 487,800,000 平均募集金額 243,900,000
全掲載企業の平均 平均利回り 6.74 % 平均運用期間 18.6 ヶ月 実績総数 15 累積募集金額 753,553,333 平均募集金額 244,132,040

平均利回りは募集時の数字をもとに算出

取扱い数の推移

取扱いファンド

2

運営企業

トーセイ株式会社

トーセイ株式会社

住所:東京都港区芝浦四丁目5番4号
代表者名:代表取締役 山口 誠一郎
不動産特定共同事業許可番号:金融庁長官・国土交通大臣第102号
不動産特定共同事業の種別:第1号事業者・第3号事業者・第4号事業者
(第1号事業および第4号事業においては、電子取引による業務を含む)
その他免許など:宅建業免許番号 東京都知事免許 (13)第024043号