TREC FUNDING (トレックファンディング)
これまで数多くの不動産の投資・再生・開発・賃貸・管理を行ってきた、東証プライム上場総合不動産会社のトーセイが提供するクラウドファンディングサービスです。他社にはない「倒産隔離型」のファンドスキームでの投資を提供しており、トーセイが厳選した首都圏エリアの収益不動産に手軽に少額から投資を行うことができます。
- 平均利回り 5.6%
- 募集総額 752,800,000円
- 運用終了件数 2件
- 最高利回り 7%
投資家の皆様へ
サービスの特徴:
TREC FUNDINGは不動産事業を行う主体をSPC(特例事業者)とした、「倒産隔離型」のファンドスキームを使った国内唯一のクラウドファンディングサービスです。投資対象である不動産を保有するSPCは、不動産特定共同事業者の倒産リスクから隔離される仕組みとなっております。
「TREC FUNDING」3つのポイント
①長年の経験と実績に基づく不動産運用
トーセイグループでは、不動産の売買だけでなく管理・運用などあらゆる事業を行っており、それらの幅広い事業ノウハウを生かし対象不動産の運用を行います。
②投資対象は首都圏エリアの中小規模不動産
創業以来事業エリアを首都圏に特化してきたトーセイが、多岐にわたるネットワークを活かし、マーケット動向を見ながら不動産を取得・運用いたします。
③バリューアップによる不動産価値再生
不動産が持つ個性を活かし魅力を高めるトーセイのバリューアップのノウハウを生かし、必要に応じて対象不動産のバリューアップ工事を行い、市場競争力を高めます。
実績比較
サービス | 実績 |
分配・償還実績
平均運用期間
|
募集時
平均運用期間
|
累計募集総額 (単位:千円) |
---|---|---|---|---|
TREC FUNDING | 実績 4 件 |
分配・償還実績
11.46
%
平均運用期間
14.3
ヶ月
|
募集時
5.56
%
平均運用期間
33.5
ヶ月
|
累積募集金額 (単位:千円) 752,800 |
全掲載サービス | 実績 12 件 |
分配・償還実績
平均利回り
9
%
平均運用期間
7.8
ヶ月
|
募集時
平均利回り
6.2
%
平均運用期間
23.3
ヶ月
|
累積募集金額 (単位:千円) 1,381,582 |
TREC FUNDING 運用終了しているファンド | 償還日 | 方式 |
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
|
募集時
利回り(年利)
運用期間
|
|
---|---|---|---|---|---|
TREC2号 川崎オフィスビル投資ファンド | 償還日 - | 方式 - |
分配・償還実績
利回り(年利)
8.61
%
運用期間
3.5
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
5.22
%
運用期間
36
ヶ月
|
325,400 |
TREC1号 世田谷区用賀マンション投資ファンド | 償還日 - | 方式 - |
分配・償還実績
利回り(年利)
14.31
%
運用期間
25
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
7
%
運用期間
36
ヶ月
|
162,400 |