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TREC FUNDING

TREC FUNDING (トレックファンディング)

3.7
ユーザー口コミ評価 4件
  • 上場企業グループ
  • 電子募集

これまで数多くの不動産の投資・再生・開発・賃貸・管理を行ってきた、東証プライム上場総合不動産会社のトーセイが提供するクラウドファンディングサービスです。他社にはない「倒産隔離型」のファンドスキームでの投資を提供しており、トーセイが厳選した首都圏エリアの収益不動産に手軽に少額から投資を行うことができます。

  • 平均利回り 5.4%
  • 募集総額 869,300,000円
  • 運用終了件数 2件
  • 最高利回り 7%

ユーザー評価 : 4 件

総合評価
3.7
運営事業者の
信頼性
3.7
取り扱い
ファンド
3.7
サポート
体制
3.7
サービスの
使いやすさ
3.7
4 件のユーザー評価
  • 4.0

    登録しました。

    投資家登録済 60代男性 - 2023年05月19日
    沢山の同様の小口不動産投資があるが、特に問題などももないと思う。自分の資金のタイ...
    最短2分 アカウント登録して評価を読む

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  • 3.0

    登録の決め手

    投資家登録済 20代 - 2023年04月27日
    サイト上の不動産情報が豊富でわかりやすいことが決め手でした。自分に合った物件を探...
    最短2分 アカウント登録して評価を読む

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総合評価
3.7
運営事業者の
信頼性
3.7
取り扱い
ファンド
3.7
サポート
体制
3.7
サービスの
使いやすさ
3.7
4 件のユーザー評価
  • 4.0

    登録しました。

    投資家登録済 60代男性 - 2023年05月19日
    沢山の同様の小口不動産投資があるが、特に問題などももないと思う。自分の資金のタイ...
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  • 3.0

    登録の決め手

    投資家登録済 20代 - 2023年04月27日
    サイト上の不動産情報が豊富でわかりやすいことが決め手でした。自分に合った物件を探...
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  • 4.7

    さすが東証プライム上場のクラファン!

    投資済 50代男性 - 2023年04月25日
    他とは投資案件のスキームや物件自体のクオリティ、投資後の丁寧なレポート等信頼感が...
    最短2分 アカウント登録して評価を読む

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  • 3.2

    登録しました

    投資家登録済 60代男性 - 2023年04月10日
    投資期間が2年半から3年と、他に比べるとやや長い?のが特徴でしょうか?それくらい...
    最短2分 アカウント登録して評価を読む

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サービスの特徴:

TREC FUNDINGでは、投資対象となる不動産を保有する主体を、トーセイとは別会社であるSPC(特別目的会社)としております。これにより、ファンドの財産がトーセイの信用リスクから切り離される仕組みとなっています(倒産隔離)。

※ただし、トーセイによる出資比率等によっては、SPCが連結子会社扱いとなり、トーセイの信用リスクの影響を受ける可能性があります。詳しくは、各ファンドの詳細をご確認ください。

「TREC FUNDING」3つのポイント

①長年の経験と実績に基づく不動産運用
トーセイグループでは、不動産の売買だけでなく管理・運用などあらゆる事業を行っており、それらの幅広い事業ノウハウを生かし対象不動産の運用を行います。
②投資対象は首都圏エリアの中小規模不動産
創業以来事業エリアを首都圏に特化してきたトーセイが、多岐にわたるネットワークを活かし、マーケット動向を見ながら不動産を取得・運用いたします。
③バリューアップによる不動産価値再生
不動産が持つ個性を活かし魅力を高めるトーセイのバリューアップのノウハウを生かし、必要に応じて対象不動産のバリューアップ工事を行い、市場競争力を高めます。

あなたにサービスを利用した時に起こった体験や経験を教えていただくと、
新しく投資を検討している方への助けになります。

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TREC FUNDING
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取り扱いファンド 運営する不動産ファンドの投資条件・物件価値・募集数や
頻度に関する満足度
サポート体制 お問合せ時の応対や投資したファンドの定期報告など、
サポートに関する満足度
サービスの使いやすさ 投資で利用するサイトの操作や手続きのスムーズさなど、
サービスの使いやすさに関する満足度
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・サービス登録で気にすること
・投資応募の決め手になったこと
・投資判断で気にすること
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サービス画像

TREC FUNDING

掲載ファンド

企業評価情報

実績比較

サービス
サービス 実績
分配・償還実績
平均運用期間
募集時
平均運用期間
累計募集総額 (単位:千円)
TREC FUNDING 実績 5
分配・償還実績
13.06 %
平均運用期間 14.3 ヶ月
募集時
5.4 %
平均運用期間 31.6 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 869,300
全掲載サービス 実績 13
分配・償還実績
平均利回り 3.84 %
平均運用期間 8 ヶ月
募集時
平均利回り 6.36 %
平均運用期間 25.5 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 1,633,739
TREC FUNDING 運用終了しているファンド
TREC FUNDING 運用終了しているファンド 運用終了日 方式
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
募集時
利回り(年利)
運用期間
TREC2号 川崎オフィスビル投資ファンド 運用終了日 2021/04/28 方式
分配・償還実績
利回り(年利) 8.61 %
運用期間 3.5 ヶ月
募集時
利回り(年利) 5.22 %
運用期間 36 ヶ月
325,400
TREC1号 世田谷区用賀マンション投資ファンド 運用終了日 2022/11/01 方式
分配・償還実績
利回り(年利) 14.31 %
運用期間 25 ヶ月
募集時
利回り(年利) 7 %
運用期間 36 ヶ月
162,400

よくあるご質問

取扱い物件の特徴は?

東証プライム上場企業による運営で、倒産隔離スキームを導入している唯一のサービスです。

平均利回りは?
予定利回りは平均5.4%(年利)です。
元本割れの発生件数は0件です。
詳しくはこちら
いくらから投資できる?
最低出資金額は1万円です。
キャンペーンは実施している?
現在実施中のキャンペーンは0件あります。
詳しいキャンペーン内容はこちら

運営企業

トーセイ株式会社

トーセイ株式会社

住所:東京都港区芝浦四丁目5番4号

金融商品取引業登録番号:関東財務局長(金商)第898号
金融商品取引業の種別:第二種金融商品取引業、投資助言・代理業
加入団体:一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
一般社団法人 日本投資顧問業協会

不動産特定共同事業許可番号:金融庁長官・国土交通大臣第102号
不動産特定共同事業の種別:第1号事業者・第3号事業者・第4号事業者
(第1号事業および第4号事業においては、電子取引業務を含む)
代表者:代表取締役 山口 誠一郎
業務管理者:本店 業務管理者 大島 均

TREC FUNDINGの掲載ファンド

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