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ローリスクで安定の手堅い投資を。 10万円から始められる不動産投資。

  • 募集総額 50,000,000円
  • 東京都心の優良不動産に1口10万円から出資可
  • 小口化によるリスク分散効果

投資家の皆様へ

サービスの特徴

安心・安全

不動産への直接投資の場合、一人の投資家が不動産を所有することが一般的なため、事業の収益全てを得るかわりにリスクもすべて一人で負います。一方で不動産小口化商品は、複数の投資家による共同出資事業のため一人の投資家に対する収益配当は少なくなりますが、その分リスクも分散されるのが特徴です。

厳選された優良不動産

東京リードファンドの運営会社である「株式会社リード・リアルエステート」は、東京・神奈川エリアを中心とした一棟ビル、ホテル、戸建の開発を手掛ける総合ディベロッパーです。
自社で開発した新築不動産のうち、渋谷、神宮前、西麻布、銀座、中目黒、二子玉川など都心を中心に厳選した物件を主に小口化します。
立地や用途など、コロナ禍以降に変動するニーズを敏感にとらえ、空室、賃料下落、物件価格下落などの運用リスクを減らします。

不動産の運営、管理の手間を分離した手軽な投資

専門的な知識を必要とする運営、管理は当社と当社が選定するPM(プロパティマネージャー)が行い、定期的に情報を開示します。オーナー様は出資するだけなので煩わしさはありません。テナント募集と管理、収支管理、物件管理、修繕管理、売却計画作成から売却などの事業運営は安心してプロにお任せください。
東京リードファンドは、一口10万円(プロジェクトごとに最低出資口数は異なります。)から東京都心の優良不動産に出資可能な不動産小口化商品です。

Web面談可能

不動産小口化商品についてご不明点やお聞きになりたいことは御座いませんか?
もし、ご不明点等がございましたら、WEB面談や電話も随時受け付けておりますので、お気軽にお申しつけ下さい。

よくご質問を受ける内容
① 優先劣後構造とは?
② 劣後出資割合が高いとどうなる?
③ 物件の売却戦略について。

弊社が提供する不動産小口化商品「東京リードファンド」における上記仕組み・ノウハウを丁寧にご説明いたします。

ZOOMを利用しオンライン面談や弊社にご来社されてのお話しも可能です。

企業評価情報

実績比較

サービス
サービス 実績
分配・償還実績
平均運用期間
募集時
平均運用期間
累計募集総額 (単位:千円)
東京リードファンド 実績 1
分配・償還実績
平均運用期間
募集時
4 %
平均運用期間 12 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 50,000
全掲載サービス 実績 10
分配・償還実績
平均利回り 10.06 %
平均運用期間 6.2 ヶ月
募集時
平均利回り 6.31 %
平均運用期間 19.2 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 1,106,856

よくあるご質問

平均利回りは?
平均4%です。

運営企業

株式会社リード・リアルエステート

株式会社リード・リアルエステート

【本社】
〒150-0036 東京都渋谷区南平台町16-11 MFPR渋谷南平台ビル6階
TEL:0800-800-1114  FAX:03-5784-5128
【代表取締役】
長原 英司
【許可番号】
宅地建物取引業者:国土交通大臣(2)第8801号
一級建築士事務所:東京都知事登録第51613号
特定建設業:東京都知事許可(特-3)第126467号
不動産特定共同事業許可:東京都知事第158号
プライバシーマーク 第17004308(01)号

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