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MISAWA SMART FUND (ミサワスマートファンド)

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MISAWA SMART FUND

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ミサワホーム不動産では総合不動産サービス業として、従来より、アパート・マンション・オフィス等の賃貸管理事業、売買仲介・買取再販等の不動産流通事業、資産形成・維持をサポートする不動産開発事業を行っています。ミサワホームグループとして培ってきたノウハウと豊富な経験を生かして、首都圏の居住用不動産を中心とした不動産小口化商品「ミサワスマートファンド」を展開していきます。皆様の資産形成や相続・贈与対策の一助としてご活用ください!

サービスの特徴

一口100万円から始められ、資産形成だけでなく、相続・贈与への備えとしても有効です!

① 資 産 形 成 

超低金利時代に預貯金や国債等では満足な投資効果が期待できないけど、株式投資で証券市場の値動きを見張るのは大変だし、大きなリスクは負いたくない。結局、何に投資をすればよいかわからない・・・。そんな方の資産形成にオススメなのが、ミサワスマートファンドです。

② 少 額 投 資 

本来、不動産投資には多額の資金が必要になり、初期費用の負担も大きくなりがちです。ミサワスマートファンドでは一口100万円から出資できるため、少額から堅実な投資に取り組みたい方の注目を集めています。

③ 相 続 対 策 

現金や株式に比べて、相続税評価額を抑えられることが、実物不動産投資の魅力のひとつです。任意組合型のミサワスマートファンドでは、同様の資産圧縮効果に加えて、分配金が不動産所得として扱われること等による税制上のメリットが期待できます。
取扱い物件の特徴は?

東京23区をはじめとする首都圏の居住用不動産(賃貸マンション)を主な投資対象としています。
短期的な社会経済の影響を受けやすい事業用不動産(オフィス・店舗など)と比べて、ミサワスマートファンドは長期安定投資に向いています。

平均利回りは?
平均3.5%です。

企業評価情報

実績比較

サービス
サービス 実績
分配・償還実績
平均運用期間
募集時
平均運用期間
累計募集総額 (単位:千円)
MISAWA SMART FUND 実績 2
分配・償還実績
平均運用期間
募集時
3.5 %
平均運用期間 117.5 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 600,000
全掲載サービス 実績 9
分配・償還実績
平均利回り 0 %
平均運用期間 0 ヶ月
募集時
平均利回り 6.37 %
平均運用期間 19.9 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 994,821

取扱い数の推移

取扱いファンド

2

運営企業

ミサワホーム不動産株式会社

ミサワホーム不動産株式会社

住所: 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
代表取締役社長執行役員:岡村 康晴
その他免許等:
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第7517号
賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(02) 第000866号
マンション管理業者登録 国土交通大臣(1) 第034481号
不動産特定共同事業許可 東京都知事 第147号
建設業許可 東京都知事 (般ー31) 第150091号
一級建築士事務所登録 東京都知事 第62098号