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MISAWA SMART FUND

MISAWA SMART FUND (ミサワスマートファンド)

4.1
ユーザー口コミ評価 4件
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ミサワホーム不動産では総合不動産サービス業として、従来より、アパート・マンション・オフィス等の賃貸管理事業、売買仲介・買取再販等の不動産流通事業、資産形成・維持をサポートする不動産開発事業を行っています。ミサワホームグループとして培ってきたノウハウと豊富な経験を生かして、首都圏の居住用不動産を中心とした不動産小口化商品「ミサワスマートファンド」を展開していきます。皆様の資産形成や相続・贈与対策の一助としてご活用ください！

  • 平均利回り 3.5%
  • 募集総額 755,000,000円
  • 運用終了件数 0件
  • 最高利回り 3.64%

ユーザー評価 : 4 件

総合評価
4.1
運営事業者の
信頼性 4.7
取り扱い
ファンド 3.7
サポート
体制 4.0
サービスの
使いやすさ 4.0
4 件のユーザー評価
  • 4.2

    大手の安心感があり相続税対策にもなる

    投資済 50代女性 - 2023年03月16日
    豊富な実績を誇るミサワホーム不動産が管理運営を行っているため、安心してサービスを...
    最短2分 アカウント登録して評価を読む

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  • 3.5

    大手ミサワのファンド、今後に期待

    未登録 30代男性 - 2023年03月15日
    聞いたことのない運営会社が多い中、こちらはミサワホームが運営しているファンドであ...
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総合評価
4.1
運営事業者の
信頼性 4.7
取り扱い
ファンド 3.7
サポート
体制 4.0
サービスの
使いやすさ 4.0
4 件のユーザー評価
  • 4.2

    大手の安心感があり相続税対策にもなる

    投資済 50代女性 - 2023年03月16日
    豊富な実績を誇るミサワホーム不動産が管理運営を行っているため、安心してサービスを...
    最短2分 アカウント登録して評価を読む

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  • 3.5

    大手ミサワのファンド、今後に期待

    未登録 30代男性 - 2023年03月15日
    聞いたことのない運営会社が多い中、こちらはミサワホームが運営しているファンドであ...
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  • 4.2

    ミサワの安心感あるが運用10年がネック

    投資家登録済 20代女性 - 2023年03月02日
    ミサワホームが運営しているファンドということで気になり、資料請求をしました。投資...
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  • 4.5

    銀行にお金を預けてをく位なら

    投資家登録済 30代男性 - 2023年02月23日
    銀行にお金を預けてをく位なら。といった感じです。大手ミサワホームが自社物件から全...
    最短2分 アカウント登録して評価を読む

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サービスの特徴

一口100万円から始められ、資産形成だけでなく、相続・贈与への備えとしても有効です！

① 資 産 形 成 

超低金利時代に預貯金や国債等では満足な投資効果が期待できないけど、株式投資で証券市場の値動きを見張るのは大変だし、大きなリスクは負いたくない。結局、何に投資をすればよいかわからない・・・。そんな方の資産形成にオススメなのが、ミサワスマートファンドです。

② 少 額 投 資 

本来、不動産投資には多額の資金が必要になり、初期費用の負担も大きくなりがちです。ミサワスマートファンドでは一口100万円から出資できるため、少額から堅実な投資に取り組みたい方の注目を集めています。

③ 相 続 対 策 

現金や株式に比べて、相続税評価額を抑えられることが、実物不動産投資の魅力のひとつです。任意組合型のミサワスマートファンドでは、同様の資産圧縮効果に加えて、分配金が不動産所得として扱われること等による税制上のメリットが期待できます。

あなたにサービスを利用した時に起こった体験や経験を教えていただくと、
新しく投資を検討している方への助けになります。

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サービスの使いやすさに関する満足度
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MISAWA SMART FUND 公式ホームページ

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MISAWA SMART FUND

掲載ファンド

企業評価情報

実績比較

サービス
サービス 実績
分配・償還実績
平均運用期間
募集時
平均運用期間
 累計募集総額 (単位:千円)
MISAWA SMART FUND 実績 4 件
分配・償還実績
0 %
平均運用期間 －
募集時
3.54 %
平均運用期間 116 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 755,000
全掲載サービス 実績 13 件
分配・償還実績
平均利回り 3.84 %
平均運用期間 8 ヶ月
募集時
平均利回り 6.36 %
平均運用期間 25.5 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 1,633,739

MISAWA SMART FUND MISAWA SMART FUND 公式ホームページ

よくあるご質問

取扱い物件の特徴は？

東京23区をはじめとする首都圏の居住用不動産（賃貸マンション）を主な投資対象としています。
短期的な社会経済の影響を受けやすい事業用不動産（オフィス・店舗など）と比べて、ミサワスマートファンドは長期安定投資に向いています。

平均利回りは？
予定利回りは平均3.54%（年利）です。
元本割れの発生件数は0件です。
詳しくはこちら
いくらから投資できる？
最低出資金額は100万円です。
キャンペーンは実施している？
現在実施中のキャンペーンは0件あります。
詳しいキャンペーン内容はこちら

運営企業

ミサワホーム不動産株式会社

ミサワホーム不動産株式会社

住所： 東京都新宿区西新宿１－２２－２　新宿サンエービル１５階
代表取締役社長執行役員：岡村　康晴
その他免許等：
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（4）第７５１７号
賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（０２）　第０００８６６号
マンション管理業者登録 国土交通大臣（１）　第０３４４８１号
不動産特定共同事業許可 東京都知事　第１４７号
建設業許可 東京都知事　（般ー３１）　第１５００９１号
一級建築士事務所登録 東京都知事　第６２０９８号

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