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Good Com Fund (グッドコムファンド)

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Good Com Fund

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当社が提供するGood Com Fund(グッドコムファンド)は、不動産を対象としたクラウドファンディングです。クラウドファンディングとは、インターネットを通じて、不特定多数の人が小口で資金提供することです。資金提供者は、投資対象での運用収益に合わせて、分配金を得ることができます。

サービスの特徴:
特徴1:当社ブランドマンションが投資対象
Good Com Fundは、当社ブランドマンション「GENOVIA」シリーズが投資対象です。
「GENOVIA」の特徴…
・賃貸需要が見込める東京23区を主要エリアとした最寄駅徒歩10分圏内
・魅力あふれる緑化デザイン
・高級感と暮らしやすさの提供
特徴2:安定的な分配金
上述の通り、「GENOVIA」シリーズは、賃貸需要が高い東京23区を主要エリアとし、駅から徒歩10分圏内に特化しています。したがって、安定的な利回りで、定期的に分配金を得ることができます。
特徴3:少額での投資が可能
1口10万円から、自由な購入口数で投資が可能です。通常、不動産投資というと、数百万円、数千万円と高額なため、中には住宅ローンが組めず、不動産投資に興味があっても購入を断念する方もいらっしゃいます。そのニーズに応えるよう、Good Com Fundであれば、10万円から不動産投資が可能なので、ご自身の目的や資産状況に応じてご購入いただけます。
特徴4:節税効果
当社が提供するGood Com Fundは、任意組合型ですので、不動産を実質的に保有していることになります。したがって、相続税および贈与税の対象として、節税効果が期待できます。※租税については、税制改正等により返送する場合がありますので、専門の税理士等に十分にご相談下さい。

取扱い物件の特徴は?

自社が取扱う都心マンションシリーズで組成。インカムゲインを重視した超長期ファンドが特徴です。

平均利回りは?
平均3.08%です。
いくらから投資できる?
最低出資額は10万円です。

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企業評価情報

実績比較

比較サービス 平均利回り 平均運用期間 実績総数 累積募集金額 平均募集金額
Good Com Fund 平均利回り 3.08 % 平均運用期間 180 ヶ月 実績総数 1 累積募集金額 50,000,000 平均募集金額 50,000,000
全掲載企業の平均 平均利回り 6.74 % 平均運用期間 18.6 ヶ月 実績総数 15 累積募集金額 753,553,333 平均募集金額 244,132,040

平均利回りは募集時の数字をもとに算出

取扱い数の推移

取扱いファンド

1

運営企業

株式会社グッドコムアセット

株式会社グッドコムアセット

住所:東京都新宿区西新宿七丁目20番1号 住友不動産西新宿ビル
代表者名:長嶋 義和
不動産特定共同事業許可番号:東京都知事 第124号
そのほか免許など:宅建業免許番号 東京都知事(4)第85421号