CROWD BUILDS (クラウドビルズ)
不動産仕入れに特化した株式会社フィンスターが運営するクラウドビルズでは、最大限の利回りと安全性を追求し、１口１万円からの参加も可能な新しい不動産投資を提供しております。
- 平均利回り 17.6%
- 募集総額 74,250,000円
- 運用終了件数 6件
- 最高利回り 27%
ユーザー評価 : 8 件
信頼性 4.5
ファンド 4.2
体制 3.7
使いやすさ 3.7
-
4.0
サイトについて
未登録 30代女性 - 2023年03月18日サイトを訪問した際の印象について、 個人的に好印象を受けました。 サービスの使い...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
5.0
人気物件は倍率高し
投資家登録済 50代男性 - 2023年03月14日平均的な利回りが10%ある物件ばかりなので、物件レベルは高いと思います。登録数は...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
信頼性 4.5
ファンド 4.2
体制 3.7
使いやすさ 3.7
-
4.0
サイトについて
未登録 30代女性 - 2023年03月18日サイトを訪問した際の印象について、 個人的に好印象を受けました。 サービスの使い...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
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5.0
人気物件は倍率高し
投資家登録済 50代男性 - 2023年03月14日平均的な利回りが10%ある物件ばかりなので、物件レベルは高いと思います。登録数は...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
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4.0
メリットとデメリット
投資家登録済 30代男性 - 2023年03月14日まず大きなメリットとして他社のファンドと比べて想定利回りがとても高いです。 正直...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
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3.2
やる気があるのか？ないのか？
投資家登録済 30代男性 - 2023年03月13日優先劣後方式を採用してをり投資家のリスクは軽めで劣後出資割合は高めです。その為、...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
4.2
利回り重視のファンド
投資済 40代男性 - 2023年03月12日いろんなファンドを調べた結果、CROWD BUILDSは不動産投資型クラウドファ...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
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4.2
少額投資が可能で高利回り
投資家登録済 40代女性 - 2023年03月11日CROWD BUILDSが提供している物件案件は、1口1万円と少額から購入できる...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
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4.0
評価は高いが倍率が高くて購入できない
投資家登録済 20代女性 - 2023年02月22日わたしは不動産投資の初心者なので、評判の良い不動産クラウドファンディングのサービ...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
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3.7
信頼性はあったが、倍率が高い
投資家登録済 40代男性 - 2023年02月22日他社に比べると運用の期間が比較的短いので、大きな配当を狙える訳ではない感じはしま...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
「CROWD BUILDS（クラウドビルズ）」の特色
物件を所有者から直接仕入れているため、仕入れにかかるコストが圧倒的に低く高い想定利回り設定を実現することができます。同業他社より5%〜の高い想定利回りを設定しています。
「CROWD BUILDS（クラウドビルズ）」の３つのポイント
Point１：高い利回り
仕入れ専門の不動産会社だからこそできる高利回り物件のファンドが期待できます。
Point２：少額からの投資が可能
1口1万円から投資が行えるため、手軽に不動産投資を始めることができます。運用管理も運営会社のフィンスターが行うため、手間がかりません。
Point３：投資家の保護
優先劣後構造により、優先出資者の元本の出資の安全性を高め、事業者はファンド毎に30%の劣後出資を行います。損失が発生する場合は、劣後出資分（事業者）から損失を負担を行います。
実績比較
| サービス | 実績 |
分配・償還実績
平均運用期間
|
募集時
平均運用期間
|
累計募集総額 (単位:千円) |
|---|---|---|---|---|
| CROWD BUILDS | 実績 6 件 |
分配・償還実績
0
%
平均運用期間
－
|
募集時
17.61
%
平均運用期間
3.2
ヶ月
|
累積募集金額 (単位:千円) 74,250 |
| 全掲載サービス | 実績 11 件 |
分配・償還実績
平均利回り
4.13
%
平均運用期間
7.7
ヶ月
|
募集時
平均利回り
6.27
%
平均運用期間
22.7
ヶ月
|
累積募集金額 (単位:千円) 1,516,693 |
| CROWD BUILDS 運用終了しているファンド | 運用終了日 | 方式 |
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
|
募集時
利回り(年利)
運用期間
|
|
|---|---|---|---|---|---|
| CROWD BUILDS キャピタル型 第6号ファンド | 運用終了日 － | 方式 － |
分配・償還実績
利回り(年利)
－
運用期間
－
|
募集時
利回り(年利)
10
%
運用期間
2
ヶ月
|
9,600 |
| CROWD BUILDS キャピタル型 第5号ファンド | 運用終了日 － | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
－
運用期間
－
|
募集時
利回り(年利)
10
%
運用期間
3
ヶ月
|
14,800 |
| CROWD BUILDS キャピタル型 第4号ファンド | 運用終了日 － | 方式 先着 |
分配・償還実績
利回り(年利)
－
運用期間
－
|
募集時
利回り(年利)
10
%
運用期間
3
ヶ月
|
6,800 |
| CROWD BUILDS キャピタル型 第3号ファンド | 運用終了日 － | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
－
運用期間
－
|
募集時
利回り(年利)
27
%
運用期間
2
ヶ月
|
16,450 |
| CROWD BUILDS キャピタル型 第2号ファンド | 運用終了日 － | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
－
運用期間
－
|
募集時
利回り(年利)
20
%
運用期間
3
ヶ月
|
7,000 |
| CROWD BUILDS キャピタル型 第一号ファンド | 運用終了日 － | 方式 先着 |
分配・償還実績
利回り(年利)
－
運用期間
－
|
募集時
利回り(年利)
20
%
運用期間
6
ヶ月
|
19,600 |
株式会社フィンスター
住所：東京都千代田区一番町18番地
代表者名：忽那清彦
免許登録 宅地建物取引業免許 東京都知事（２）第99156号
小規模不動産特定共同事業第１号事業者（東京都知事（1）第5号）
-
- 想定利回り（年利） 10.0%
- 運用期間 2ヶ月
- 募集総額 9,600,000円
-
- 想定利回り（年利） 10.0%
- 運用期間 3ヶ月
- 募集総額 14,800,000円
-
- 想定利回り（年利） 10%
- 運用期間 3ヶ月
- 募集総額 6,800,000円
- 全て見る
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汐留ファンディング１号(大和市中古戸建リノベーションプロジェクト)
- 想定利回り（年利） 10.0%
- 運用期間 12ヶ月
- 募集総額 20,000,000円
-
【対面募集】環境スマートファンド［SONAE32号］三重県川越町Ⅱ
- 想定利回り（年利） 5.8%
- 運用期間 36ヶ月
- 募集総額 83,000,000円
-
【3年運用】大阪寝屋川コンビニ 2023年3月運用
- 想定利回り（年利） 4.90%
- 運用期間 360ヶ月
- 募集総額 27,300,000円
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【対面募集】ココカラファンド2号
- 想定利回り（年利） 7.0%
- 運用期間 7ヶ月
- 募集総額 22,400,000円
-
みんなでシェアファンド5号
- 想定利回り（年利） 6.0%
- 運用期間 12ヶ月
- 募集総額 5,200,000円
