
COZUCHI (コヅチ)
COZUCHIは「想いと豊かさを循環させる不動産投資」をコンセプトとした、ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。
- 平均利回り 6.7%
- 募集総額 36,455,010,000円
- 運用終了件数 40件
- 最高利回り 20%
ユーザー評価 : 15 件
信頼性 4.2
ファンド 3.7
体制 4.0
使いやすさ 4.2
-
4.0
初心者でも利用しやすい
投資家登録済 50代女性 - 2023年03月15日不動産投資に興味を持ちリスクが低い投資先を検討していたところ、不動産クラウドファ...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
3.7
ナンバーワンの知名度か
未登録 30代男性 - 2023年03月15日投資インフルエンサーが紹介しているのが、気になり情報収集中です。不動産クラウドフ...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
信頼性 4.2
ファンド 3.7
体制 4.0
使いやすさ 4.2
-
4.0
初心者でも利用しやすい
投資家登録済 50代女性 - 2023年03月15日不動産投資に興味を持ちリスクが低い投資先を検討していたところ、不動産クラウドファ...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
3.7
ナンバーワンの知名度か
未登録 30代男性 - 2023年03月15日投資インフルエンサーが紹介しているのが、気になり情報収集中です。不動産クラウドフ...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
4.2
様々な人を納得させれるノウハウ
投資済 30代男性 - 2023年03月14日運営会社のLAETOLI株式会社は1999年に創業した不動産会社で、リノベーショ...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
5.0
最大手とも言える不動産クラウドファンディ
投資済 40代女性 - 2023年03月13日口座開設をするにあたりキャンペーンを行っていたので知名度も高いということもあり登...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
4.2
利用者への姿勢
投資済 30代男性 - 2023年03月13日今のところ、支払い遅延等が無く、想定外に利益が出た場合は利用者に還元している。ま...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
3.5
知識がない私でも不動産投資ができました
投資済 30代男性 - 2023年03月12日もともと株式投資は行っています。不動産投資についても興味がありましたが、不動産と...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
4.2
最低投資額が1万円から可能
投資済 40代男性 - 2023年03月11日元々不動産クラウドファンディングは他社の不動産クラウドファンディングをしていたが...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
3.5
抽選に当たりにくいのが難点
投資済 30代女性 - 2023年03月06日投資家のインフルエンサーたちがこぞってCOZUCHIをお勧めしていたので投資家登...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
3.7
元本毀損実績なしの安心感
投資済 40代女性 - 2023年03月06日今人気の不動産クラウドファンディングですが、その中でもCOZUCHIは業界の中で...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
-
4.0
初心者でも安心!少額からスタート!
投資済 20代男性 - 2023年03月04日初めての不動産投資で、COZUCHIを利用しました。友人が元々利用していて紹介さ...最短2分 アカウント登録して評価を読む*アカウントをお持ちの方はログインすると閲覧できますしてください
サービスの特徴:
①リターンの上限を設けない配当
不動産投資型のクラウドファンディングにおける配当は、優先出資者に優先的に配当される一方で、配当利回りに上限が設定されるのが一般的です。 しかし、COZUCHIでは優先出資者に優先的に配当されることはもちろん、さらに配当利回りに上限無くフェアに利益を分配することで、ローリスクな商品設計を重要視しながらも、出資者の皆様により高いリターンの実現を目指します。
②高い利回り
COZUCHIでは物件の賃料収入や売却想定価格等を十分に吟味し、かつ、優先劣後構造を採用することでローリスクを実現しながら、 年利率3~12%程度のミドル〜ハイリターンを実現。
「商品設計は、リスクは低く、リターンはできるだけ大きく」の実現を目指している点が最大の特徴です。
③いつでも換金可能
投資期間中に現金が必要となった場合は、マイページの換金申請から手続きをすることで いつでも換金可能です。(換金手続きには事務手数料3~5.5%をいただきます。)換金制度は、出資者のみなさまの緊急の資金ニーズに対応する制度のため、買取保証とは異なります。そのため、換金金額は出資金額を基本としつつも、換金申請時の公正な価格での換金となります。
なお、リーマンショック等の金融危機などが生じた場合は換金制度を緊急停止する可能性があることをご理解ください。
実績比較
サービス | 実績 |
分配・償還実績
平均運用期間
|
募集時
平均運用期間
|
累計募集総額 (単位:千円) |
---|---|---|---|---|
COZUCHI | 実績 69 件 |
分配・償還実績
16.7
%
平均運用期間
5.4
ヶ月
|
募集時
6.74
%
平均運用期間
13.5
ヶ月
|
累積募集金額 (単位:千円) 36,455,010 |
全掲載サービス | 実績 13 件 |
分配・償還実績
平均利回り
3.84
%
平均運用期間
8
ヶ月
|
募集時
平均利回り
6.36
%
平均運用期間
25.5
ヶ月
|
累積募集金額 (単位:千円) 1,633,739 |
COZUCHI 運用終了しているファンド | 運用終了日 | 方式 |
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
|
募集時
利回り(年利)
運用期間
|
|
---|---|---|---|---|---|
虎ノ門再開発プロジェクト 追加買取ファンド | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
8
%
運用期間
3
ヶ月
|
2,100,000 |
代々木公園 事業用地 追加買取ファンド | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
8
%
運用期間
10
ヶ月
|
300,000 |
六本木 事業用地Ⅱ フェーズ2 | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
10
%
運用期間
12
ヶ月
|
320,000 |
代々木公園事業用地 | 運用終了日 - | 方式 先着 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
10
%
運用期間
12
ヶ月
|
3,600,000 |
広尾区分店舗Ⅱ | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
4.5
%
運用期間
12
ヶ月
|
60,000 |
稲村ケ崎 開発プロジェクト | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
6
%
運用期間
12
ヶ月
|
500,000 |
学芸大学 EXITファンド | 運用終了日 - | 方式 - |
分配・償還実績
利回り(年利)
24.5
%
運用期間
2
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
13
%
運用期間
3
ヶ月
|
200,000 |
銀座 EXITファンドⅡ | 運用終了日 - | 方式 - |
分配・償還実績
利回り(年利)
11.5
%
運用期間
3
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
10
%
運用期間
3
ヶ月
|
900,000 |
渋谷区広尾借地プロジェクト | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
6.5
%
運用期間
9
ヶ月
|
63,000 |
西麻布 一棟マンション | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
6
%
運用期間
12
ヶ月
|
700,000 |
相模原 リニア開発プロジェクト | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
7.5
%
運用期間
12
ヶ月
|
675,000 |
銀座 EXITファンド | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
10.5
%
運用期間
6
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
10
%
運用期間
6
ヶ月
|
900,000 |
渋谷区広尾 底地プロジェクト | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
4.5
%
運用期間
12
ヶ月
|
320,000 |
六本木 事業用地Ⅱ | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
10
%
運用期間
6
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
10
%
運用期間
6
ヶ月
|
320,000 |
渋谷区神泉エリア 開発プロジェクト | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
13
%
運用期間
4
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
5.5
%
運用期間
6
ヶ月
|
550,000 |
中央区八丁堀 開発用地 | 運用終了日 - | 方式 先着 |
分配・償還実績
利回り(年利)
11.9
%
運用期間
6
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
6
%
運用期間
12
ヶ月
|
117,000 |
渋谷区神泉エリア 区分店舗 | 運用終了日 - | 方式 先着 |
分配・償還実績
利回り(年利)
-
運用期間
-
|
募集時
利回り(年利)
6
%
運用期間
24
ヶ月
|
126,900 |
平塚 一棟マンション | 運用終了日 - | 方式 - |
分配・償還実績
利回り(年利)
11
%
運用期間
5
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
10
%
運用期間
6
ヶ月
|
105,600 |
〈予告〉豊島区目白 区分マンション | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
20.2
%
運用期間
5
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
4.5
%
運用期間
12
ヶ月
|
21,600 |
六本木 事業用地 | 運用終了日 - | 方式 抽選 |
分配・償還実績
利回り(年利)
36.3
%
運用期間
6
ヶ月
|
募集時
利回り(年利)
20
%
運用期間
3
ヶ月
|
1,000,000 |