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募集開始前

COZUCHI (コヅチ)

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COZUCHI

掲載ファンド

  • 募集開始前 1
  • 募集中 0
  • 運用中 27
  • 運用終了 33

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  • 電子募集

COZUCHIは「想いと豊かさを循環させる不動産投資」をコンセプトとした、ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。

  • 平均利回り 6.9%
  • 募集総額 25,331,010,000円
  • 運用終了件数 33件
  • 最高利回り 20%

投資家の皆様へ

サービスの特徴:

①リターンの上限を設けない配当
不動産投資型のクラウドファンディングにおける配当は、優先出資者に優先的に配当される一方で、配当利回りに上限が設定されるのが一般的です。 しかし、COZUCHIでは優先出資者に優先的に配当されることはもちろん、さらに配当利回りに上限無くフェアに利益を分配することで、ローリスクな商品設計を重要視しながらも、出資者の皆様により高いリターンの実現を目指します。
②高い利回り
COZUCHIでは物件の賃料収入や売却想定価格等を十分に吟味し、かつ、優先劣後構造を採用することでローリスクを実現しながら、 年利率3~12%程度のミドル〜ハイリターンを実現。
「商品設計は、リスクは低く、リターンはできるだけ大きく」の実現を目指している点が最大の特徴です。
③いつでも換金可能
投資期間中に現金が必要となった場合は、マイページの換金申請から手続きをすることで いつでも換金可能です。(換金手続きには事務手数料3~5.5%をいただきます。)換金制度は、出資者のみなさまの緊急の資金ニーズに対応する制度のため、買取保証とは異なります。そのため、換金金額は出資金額を基本としつつも、換金申請時の公正な価格での換金となります。
なお、リーマンショック等の金融危機などが生じた場合は換金制度を緊急停止する可能性があることをご理解ください。

企業評価情報

実績比較

サービス
サービス 実績
分配・償還実績
平均運用期間
募集時
平均運用期間
累計募集総額 (単位:千円)
COZUCHI 実績 61
分配・償還実績
22.66 %
平均運用期間 5.4 ヶ月
募集時
6.88 %
平均運用期間 11.9 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 25,331,010
全掲載サービス 実績 12
分配・償還実績
平均利回り 9 %
平均運用期間 7.8 ヶ月
募集時
平均利回り 6.2 %
平均運用期間 23.3 ヶ月
累積募集金額 (単位:千円) 1,381,582
COZUCHI 運用終了しているファンド
COZUCHI 運用終了しているファンド 償還日 方式
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
募集時
利回り(年利)
運用期間
学芸大学 EXITファンド 償還日 方式
分配・償還実績
利回り(年利) 24.5 %
運用期間 2 ヶ月
募集時
利回り(年利) 13 %
運用期間 3 ヶ月
200,000
銀座 EXITファンドⅡ 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 11.5 %
運用期間 3 ヶ月
募集時
利回り(年利) 10 %
運用期間 3 ヶ月
900,000
渋谷区広尾借地プロジェクト 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
募集時
利回り(年利) 6.5 %
運用期間 9 ヶ月
63,000
相模原 リニア開発プロジェクト 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
募集時
利回り(年利) 7.5 %
運用期間 12 ヶ月
675,000
銀座 EXITファンド 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 10.5 %
運用期間 6 ヶ月
募集時
利回り(年利) 10 %
運用期間 6 ヶ月
900,000
渋谷区広尾 底地プロジェクト 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
募集時
利回り(年利) 4.5 %
運用期間 12 ヶ月
320,000
六本木 事業用地Ⅱ 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 10 %
運用期間 6 ヶ月
募集時
利回り(年利) 10 %
運用期間 6 ヶ月
320,000
渋谷区神泉エリア 開発プロジェクト 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 13 %
運用期間 4 ヶ月
募集時
利回り(年利) 5.5 %
運用期間 6 ヶ月
550,000
中央区八丁堀 開発用地 償還日 方式 先着
分配・償還実績
利回り(年利) 11.9 %
運用期間 6 ヶ月
募集時
利回り(年利) 6 %
運用期間 12 ヶ月
117,000
渋谷区神泉エリア 区分店舗 償還日 方式 先着
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
募集時
利回り(年利) 6 %
運用期間 24 ヶ月
126,900
平塚 一棟マンション 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 11 %
運用期間 5 ヶ月
募集時
利回り(年利) 10 %
運用期間 6 ヶ月
105,600
〈予告〉豊島区目白 区分マンション 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 20.2 %
運用期間 5 ヶ月
募集時
利回り(年利) 4.5 %
運用期間 12 ヶ月
21,600
六本木 事業用地 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 36.3 %
運用期間 6 ヶ月
募集時
利回り(年利) 20 %
運用期間 3 ヶ月
1,000,000
江東区東陽町 区分マンション 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 7.5 %
運用期間 5 ヶ月
募集時
利回り(年利) 4.5 %
運用期間 6 ヶ月
16,000
伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫ 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利)
運用期間
募集時
利回り(年利) 8 %
運用期間 12 ヶ月
250,000
三宿エリア複合ビル 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 5 %
運用期間 12 ヶ月
募集時
利回り(年利) 5 %
運用期間 12 ヶ月
90,000
田端 EXITファンドⅠ 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 15.2 %
運用期間 2 ヶ月
募集時
利回り(年利) 12 %
運用期間 3 ヶ月
132,300
品川区 五反田Ⅱ 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 63.1 %
運用期間 1 ヶ月
募集時
利回り(年利) 9 %
運用期間 6 ヶ月
170,000
広尾 区分店舗 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 4.5 %
運用期間 12 ヶ月
募集時
利回り(年利) 4.5 %
運用期間 12 ヶ月
60,000
練馬区 武蔵関Ⅰ 償還日 方式 抽選
分配・償還実績
利回り(年利) 283.5 %
運用期間 0.5 ヶ月
募集時
利回り(年利) 12 %
運用期間 6 ヶ月
55,000
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よくあるご質問

取扱い物件の特徴は?

都内を中心に、キャピタルゲインを重視。リターン上限がなく、想定以上の利回りも期待できます。

平均利回りは?
予定利回りは平均6.88%(年利)です。
元本割れの発生件数は0件です。
詳しくはこちら
いくらから投資できる?
最低出資金額は1万円です。
キャンペーンは実施している?
現在実施中のキャンペーンは0件あります。
詳しいキャンペーン内容はこちら

運営企業

LAETOLI株式会社

LAETOLI株式会社

住所:東京都港区南青山2-24-15 青山タワービル9階
代表者名:武藤 弥
不動産特定共同事業許可番号:東京都知事 第60号
そのほか免許など:宅建業免許番号 東京都知事(5)77822号

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