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東証一部上場プレサンスコーポレーションのグループ企業プレサンスリアルタがプレファンを運営します!プレファンはプレサンスコーポレーションが 開発·管理する不動産に特化した今までにない安心の不動産クラウドファンディングです。

サービスの特徴:

①自社開発 プレサンス マンションに特化

不動産クラウドファンディングでは物件の資産価値が下がらないことが重要です。
資産価値が下がらないようにするためには、物件の建築前の情報なども重要になってきます。
そのため、自社で物件を開発から管理まで一貫し物件のことを熟知できている運営会社をおすすめします。

②専門チームによる20,580戸の管理物件数(※1)と98.3%を超える高い入居率(※2)

マンションの家賃によって不動産クラウドファンディングの利回りは決定されます。
高い入居率を長期に維持する賃貸管理に特化した専門チームが社内に存在する運営会社をおすすめします。
※1 管理戸数 -募集中物件(退去予定も含む)/管理戸数(2020年3月時点)
※2 現在入居中、及び募集中の物件のみを管理物件として計上

③東証一部上場 マンション供給戸数全国No1(※)のプレサンスコーポレーション

クラウドファンディングは元本が保証されないため運営会社が倒産した場合、投資金は返金されない可能性があります。
東証一部に上場している企業やその100%子会社など、安定した経営が見込める運営会社を選択することをおすすめします。
※ 不動産経済研究所調べ(2021年2月現在)

取扱い物件の特徴は?

プレファンで扱っている物件はプレサンスコーポレーションが開発·管理している物件なので、他社と違い物件の家賃相場や入居者情報、修繕履歴にいたるまで、すべて把握した安心の物件です。
もし万が一不動産価値が下がってしまっても物件の30%分はプレサンスリアルタが保証するのでお客様にマイナスが発生する可能性を限りなく0にしています。

平均利回りは?
平均4.96%です。
いくらから投資できる?
最低出資額は1万円です。

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企業評価情報

実績比較

比較サービス 平均利回り 平均運用期間 実績総数 累積募集金額 平均募集金額
プレファン 平均利回り 4.96 % 平均運用期間 6.3 ヶ月 実績総数 4 累積募集金額 35,330,000 平均募集金額 8,832,500
全掲載企業の平均 平均利回り 6.57 % 平均運用期間 25.2 ヶ月 実績総数 13 累積募集金額 773,597,600 平均募集金額 244,577,141

平均利回りは募集時の数字をもとに算出

取扱い数の推移

運営企業

株式会社プレサンスリアルタ

住所:大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階
代表者:代表取締役 土井 豊
不動産特定共同事業許可番号:大阪府知事(1)第4号
その他免許など:宅地建物取引業免許 大阪府知事(2)第57039号