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わかちあいファンド

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アパート経営などの不動産投資にはまとまった資金、建物の維持管理の手間やコストが必要。「わかちあいファンド」は皆さまと弊社が運用資産をシェアしますので1口10万円からの出資が可能になります。分配率(税引前)は年率4.1%~7.1%の運用実績があり、地元の滋賀や京都など関西の物件を中心に分かりやすいファンドを組成してまいります。

サービスの特徴:

弊社は地方創生の一端を担いたい、湖都大津から地元滋賀や京都を元気にしたいと、不動産特定共同事業者として名乗りを上げ、令和の始まりとともに第一歩を踏み出しました。投資家の皆さまとともに地域社会の発展に貢献し利益をわかちあいたい。その思いを込め、弊社が販売する不動産ファンドを「わかちあい®」と名づけました。弊社は滋賀・京都で最初に不動産特定共同事業許可を受けた企業となります。(2019年7月8日認定)また、滋賀県の認可を受け、2020年9月1日から電子化業務をスタートし、より便利にご利用いただけるようになりました。

①優先劣後システム
全ての案件に弊社も劣後出資として10~20%程度出資しております。損失が⽣じた場合は、まず弊社が負担します。
②マスターリース契約
運⽤物件の空室リスクに対する対策としてマスターリース契約を⾏います。これによって賃料収⼊が保証されます。
※案件により適用されない場合があります
③信託保全での資産管理
お客様の未投資資⾦をより安全に管理するために、信託銀⾏に信託する分別管理を実施しています。
④引き出し自由
投資口座に入る分配金などの未投資資⾦はいつでも必要な時に引き出すことができます。

取扱い物件の特徴は?

本社がある滋賀の物件が主な投資対象です。毎月配当があるのがうれしいポイント。

平均利回りは?
平均5.83%です。
いくらから投資できる?
最低出資額は10万円です。

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企業評価情報

実績比較

比較サービス 平均利回り 平均運用期間 実績総数 累積募集金額 平均募集金額
わかちあいファンド 平均利回り 5.83 % 平均運用期間 16.9 ヶ月 実績総数 10 累積募集金額 456,600,000 平均募集金額 45,660,000
全掲載企業の平均 平均利回り 7.34 % 平均運用期間 23.9 ヶ月 実績総数 16 累積募集金額 576,294,667 平均募集金額 58,568,764

平均利回りは募集時の数字をもとに算出

取扱い数の推移

取扱いファンド

10

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運営企業

株式会社日本プロパティシステムズ

株式会社日本プロパティシステムズ

住所:滋賀県大津市島の関1-10
代表者名:森田康弘
不動産特定共同事業許可番号:滋賀県知事 第1号
宅建業免許番号:国土交通大臣(2)第8486号
第二種金融商品取引業登録:近畿財務局長(金商)第346号
建設業 許可:京都府知事(般-26)第35561号