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【対面募集】スマートファンドSONAE 24号越谷市大道Ⅰ

運用中
募集
期間
2022/09/26 00:00 ~
2022/10/21 23:59まで
  • 想定利回り(年利) 6.0%
  • 運用期間 36ヶ月 2022/10/26~2025/10/25
  • 募集総額 67,000,000
  •  
対面募集

対面募集は事業者が投資家に対して対面で募集及び契約を行うものです。原則インターネット上での申し込みができないため、投資される際は書類請求をして書面で申し込みを行う必要があります。

所在地

埼玉県越谷市西大袋土地区画整理事業170街区9画地(換地後)、埼玉県越谷市大字大竹字宮堤

越谷市の住宅価格推移 From LIFULL HOME’S

運営企業

株式会社TSON(カブシキガイシャ ティーソン)

株式会社TSON(カブシキガイシャ ティーソン)

本   社 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目22番8号 大東海ビル2階
東 京 支 店 東京都中央区日本橋三丁目5番11号 八重洲中央ビル5階
稲沢営業所 愛知県稲沢市松下二丁目1-20 松長ビル3階

代 表 者 代表取締役社長 荒木 健次

宅地建物取引業免許:愛知県知事(3)第21490号
建設業許可:愛知県知事免許(般-31)第107176号
不動産特定共同事業許可:愛知県知事第6号

TSONを詳しく見る

ファンド詳細

準拠している法律 不動産特定共同事業法
証券の種類 任意組合出資持分

配当シミュレーション(源泉税控除前)

投資金額 1,000,000円の場合
想定利回り(年利) 6.0%
運用期間 2022/10/26 ~ 2025/10/25 まで
利益配当 180,000円
元本償還 1,000,000円
配当および元本の合計 1,180,000円

確定申告が必要になる場合は、税理士または所轄の税務署へお問い合わせください。

  • 元本、配当金は1口当たり1円未満切り捨てとなります。
  • 記載の金額は、源泉税控除前の金額となります。実際に投資家の皆様へ支払う金額は、源泉所得税20.42%(所得税+復興特別所得税)を控除した金額となります。
  • 記載する数値に関しては現在の想定であり、数値は変更となる可能性があります。
  • 利益が生ずることが確実であることを保証するものではございません。
  • 配当金は以下の計算式により算出しています。
    投資金額x想定利回り(年利)x 運用日数(*1)/365
    (*1)運用開始日と終了日の両方を含めた日数で換算。運用期間が1年の場合は365日換算となる(閏年の場合も365日)。

配当スケジュール

募集期間 2022/09/26 00:00 ~ 2022/10/21 23:59 まで
ファンド運用期間 2022/10/26 ~ 2025/10/25 まで

ただし、不動産市況その他の社会経済的情勢を踏まえ、運用期間の終了予定日以前に対象物件の売却を完了し不動産取引を終了することが妥当と考えられる場合には、本事業者の判断で運用期間終了日を早める可能性があります。
また、運用期間内に対象不動産の売却等が完了しない場合に、本事業者は、運用期間を延長することがあります。

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