準拠している法律 | 不動産特定共同事業法 |
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証券の種類 | 匿名組合出資持分 |
渋谷駅前開発プロジェクト
東京都渋谷区道玄坂二丁目 ※地図は物件最寄駅を表示しています |
価格(万円)
中古マンション
中古一戸建て
土地
※以下の条件でAI査定した参考価格(築10年/専有面積70m²)
ハイブリッド型
投資家の皆様より集めた資金を元に、対象不動産の買入のち、想定運用期間中は賃貸に出しつつ、ファンドの終了時期とともに売却を行うことを目的としたものです。
優先劣後方式(劣後比率 5.7%)説明を開く

優先劣後方式とは
不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
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投資金額 | 1,000,000円の場合 |
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想定利回り(年利) | 9.00% |
運用期間 | 2022/09/20 ~ 2023/07/19 まで |
利益配当 | 74,712円 |
元本償還 | 1,000,000円 |
配当および元本の合計 | 1,074,712円 |
募集期間 | 2022/09/03 19:00 ~ 2022/09/09 13:00 まで |
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ファンド運用期間 | 2022/09/20 ~ 2023/07/19 まで |