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【対面募集・借り上げ型】ガーデンテラス相模大野 サービス付き高齢者向け住宅

運用中
募集
期間
2021/11/16 00:00 ~
2022/02/15 23:59まで
  • 想定利回り(年利) 4.21%
  • 運用期間 120ヶ月 2022/03/01~2032/05/31
  • 募集総額 800,000,000
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対面募集

対面募集は事業者が投資家に対して対面で募集及び契約を行うものです。原則インターネット上での申し込みができないため、投資される際は書類請求をして書面で申し込みを行う必要があります。

所在地

神奈川県相模原市南区栄町13番5号

運用のタイプ

インカム重視型

投資家の皆様より集めた資金を元に、対象不動産を主に賃貸し、安定的な収益を得ることを目的としたものです。

運営企業

シマダアセットパートナーズ株式会社

シマダアセットパートナーズ株式会社

住所 〒151-0053
東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F
役員 代表取締役会長 島田 成年
代表取締役社長 佐藤 悌章
登録免許 〔不動産特定共同事業〕東京都知事許可 第154号
〔宅地建物取引業〕東京都知事免許(3)第88918号
〔一級建築士事務所〕東京都知事登録 第56853号

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ファンド詳細

配当頻度 償還時配当
備考 任意組合契約・最低出資金額:1,000万円(10口)から
建物用途:サービス付き高齢者向け住宅

配当シミュレーション(源泉税控除前)

投資金額 1,000,000円の場合
想定利回り(年利) 4.21%
運用期間 2022/03/01 ~ 2032/05/31 まで
利益配当 431,611円
元本償還 1,000,000円
配当および元本の合計 1,431,611円

確定申告が必要になる場合は、税理士または所轄の税務署へお問い合わせください。

  • 元本、配当金は1口当たり1円未満切り捨てとなります。
  • 記載の金額は、源泉税控除前の金額となります。実際に投資家の皆様へ支払う金額は、源泉所得税20.42%(所得税+復興特別所得税)を控除した金額となります。
  • 記載する数値に関しては現在の想定であり、数値は変更となる可能性があります。
  • 利益が生ずることが確実であることを保証するものではございません。
  • 配当金は以下の計算式により算出しています。
    投資金額x想定利回り(年利)x 運用日数(*1)/365
    (*1)運用開始日と終了日の両方を含めた日数で換算。運用期間が1年の場合は365日換算となる(閏年の場合も365日)。

配当スケジュール

募集期間 2021/11/16 00:00 ~ 2022/02/15 23:59 まで
ファンド運用期間 2022/03/01 ~ 2032/05/31 まで

ただし、不動産市況その他の社会経済的情勢を踏まえ、運用期間の終了予定日以前に対象物件の売却を完了し不動産取引を終了することが妥当と考えられる場合には、本事業者の判断で運用期間終了日を早める可能性があります。
また、運用期間内に対象不動産の売却等が完了しない場合に、本事業者は、運用期間を延長することがあります。

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