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不動産ファンド広告掲載終了のお知らせ
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港区 広尾Ⅱ

運用終了
募集
期間
2020/07/01 12:00 ~
2020/07/15 13:00まで
1 / 2
償還実績
最終利回り(年利) 4.2%
運用期間 3ヶ月
想定値
最終利回り(年利) 4.2%
運用期間 3ヶ月 2020/08/01~2020/10/31

所在地

東京都港区南麻布5-1-1

港区の住宅価格推移 From LIFULL HOME’S

運用のタイプ

インカム重視型

投資家の皆様より集めた資金を元に、対象不動産を主に賃貸し、安定的な収益を得ることを目的としたものです。

リスク軽減スキーム

優先劣後方式(劣後比率 22.0%)説明を開く

優先劣後方式とは

優先劣後方式とは

不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
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運営企業

LAETOLI株式会社

LAETOLI株式会社

住所:東京都港区南青山2-24-15 青山タワービル9階
代表者名:武藤 弥
不動産特定共同事業許可番号:東京都知事 第60号
そのほか免許など:宅建業免許番号 東京都知事(5)77822号

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ファンド詳細

備考 ※最低口数:5口〜
一棟オフィス・店舗

分配シミュレーション(源泉税控除前)

投資金額 1,000,000円の場合
想定利回り(年利) 4.2%
運用期間 2020/08/01 ~ 2020/10/31 まで
利益分配 10,586円
元本償還 1,000,000円
分配および元本の合計 1,010,586円

確定申告が必要になる場合は、税理士または所轄の税務署へお問い合わせください。

  • 元本、分配金は1口当たり1円未満切り捨てとなります。
  • 記載の金額は、源泉税控除前の金額となります。実際に投資家の皆様へ支払う金額は、源泉所得税20.42%(所得税+復興特別所得税)を控除した金額となります。
  • 記載する数値に関しては現在の想定であり、数値は変更となる可能性があります。
  • 利益が生ずることが確実であることを保証するものではございません。
  • 分配金は以下の計算式により算出しています。
    投資金額x想定利回り(年利)x 運用日数(*1)/365
    (*1)運用開始日と終了日の両方を含めた日数で換算。運用期間が1年の場合は365日換算となる(閏年の場合も365日)。

分配スケジュール

募集期間 2020/07/01 12:00 ~ 2020/07/15 13:00 まで
ファンド運用期間 2020/08/01 ~ 2020/10/31 まで

ただし、不動産市況その他の社会経済的情勢を踏まえ、運用期間の終了予定日以前に対象物件の売却を完了し不動産取引を終了することが妥当と考えられる場合には、本事業者の判断で運用期間終了日を早める可能性があります。
また、運用期間内に対象不動産の売却等が完了しない場合に、本事業者は、運用期間を延長することがあります。

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