REISM-koko Garage新宿御苑前
東京都新宿区 |
※以下の条件でAI査定した参考価格(築10年/専有面積70m²)
【Garageの特長】
「飾ったり、片づけたり、作業したり、くつろいだり」オトナが本気で遊べるリノベーションシリーズ。家の外側と内側を一つの居室で感じるように1Rをセパレート。映画のワンシーンにあるような憧れのガレージ生活を都会のど真ん中で実現できる空間です。
足場板フローリング
ヴィンテージな雰囲気漂う足場板を床材に。一度白塗装し拭き取ることで洗いざらしのような風合いを演出。
コンクリートあらわし
ワイルドなコンクリートの表情をあえて壁や天井に。パテ跡も含め、ガレージらしさを演出する重要な素材感。
天井レール&ペンダントライト
天井からレールを吊り下げ倉庫風のしつらえに。大ぶりのペンダントライトはレール上を移動させて楽しめます。
すのこラック&壁面収納
すのこ状の収納ラックや、ワイドな壁面収納を各所に。いずれもラフな質感が楽しめる足場板で造作。
【優待特典】
リズムが運営するオンラインライフスタイルショップREISM SELECTのクーポン券
出資額10,000円以上で送料無料券、100,000円以上で3,000円分のクーポン券(3,300円以上の購入で利用可)
払い出し予定日2023年07月13日前後に送付/配信予定
REISM SELECTは「東京で自分らしく過ごすライフスタイル」をテーマにセレクトしたオンラインショップです。
【投資家の保護】
万が一運用による損失が発生した場合でも「劣後出資者」であるリズム株式会社の負担額までは投資家の皆様の元本は守られる「優先劣後方式」を採用しています。例えば、投資家の皆様による出資額を全体の70%までの「優先出資」、30%をリズム株式会社による劣後出資とした場合、運用開始より不動産の評価額が30%以上下落しない限り、投資家の皆様が負担することはありません。

優先劣後方式(劣後比率 30.0%)説明を開く

優先劣後方式とは
不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
詳細はこちら
入金方法 | 当選後に入金 |
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分配頻度 | 償還時分配 |
投資金額 | 1,000,000円の場合 |
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想定利回り(年利) | 5% |
運用期間 | 2023/04/01 ~ 2023/06/29 まで |
利益分配 | 12,328円 |
元本償還 | 1,000,000円 |
分配および元本の合計 | 1,012,328円 |
募集期間 | 2023/03/15 17:00 ~ 2023/03/22 17:00 まで |
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ファンド運用期間 | 2023/04/01 ~ 2023/06/29 まで |
分配日 | 2023年7月13日 元金と配当金を合わせてお振込みする予定日です。 |
物件情報
物件名称 | REISM-koko Garage新宿御苑前 |
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投資対象 | REISM-koko Garage新宿御苑前 3階部分 |
アクセス | 東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅 徒歩5分 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩10分 |
建物情報
所在地 | 東京都新宿区 |
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