汐留ファンディング3号(江東区北砂中古戸建プロジェクト)
東京都江東区北砂4丁目1508番11・江東区北砂4丁目1508番1 |
価格(万円)
中古マンション
中古一戸建て
土地
※以下の条件でAI査定した参考価格(築10年/専有面積70m²)
今回募集する第 3号はインカム・キャピタル併用型のファンドになります。
匿名組合型で抽選方式、1口、1万円となりますプロジェクト名は江東区北砂戸建プロジェクト3号、対象物件は1軒の中古戸建となります。
【江東区北砂戸建プロジェクト3号の対象不動産について】
〇江東区の特徴
江東区は、東京都内の人口ランキングで第8位の特別区です。
東京都の東部に位置し、JR線や地下鉄利用でき、東京駅から30分以内で行き来できる利便性の高い立地です。
対象不動産の最寄り駅の東西線南砂町まで徒歩約18分(約1400m)となります。
優先劣後方式(劣後比率 17.0%)説明を開く

優先劣後方式とは
不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
詳細はこちら
準拠している法律 | 不動産特定共同事業法 |
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契約・権利の種類 | 匿名組合出資持分 |
入金方法 | 当選後に入金 |
分配頻度 | 償還時分配 |
募集期間 | 2023/05/23 12:30 ~ 2023/05/25 12:30 まで |
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ファンド運用期間 | 2023/06/01 ~ 2024/05/30 まで |
分配日 | 払い戻し期日 :2024年6月30日 |
物件情報
アクセス | 東西線「南砂町」駅徒歩約18分(1400m) |
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建物情報
所在地 | 東京都江東区北砂4丁目1508番11 東京都江東区北砂4丁目1508番1 |
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延床面積 | 54.52㎡ |
建物構造 | 木造ストレート葺3階建 |
土地情報
敷地面積 | 29.04㎡・263㎡(2904/162154の共有持分) |
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