【5年運用】大阪市 玉出駅前ビル 2023年6月運用
- 想定利回り（年利） 6.50%
- 運用期間 360ヶ月 2023/06/01～2053/05/31
- 募集総額 46,800,000円
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大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１４－２５（２丁目４－１１） |
価格(万円)
中古マンション
中古一戸建て
土地
※以下の条件でAI査定した参考価格（築10年/専有面積70m²）
優先劣後方式（劣後比率 10.0%）説明を開く
優先劣後方式とは
不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
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株式会社五黄不動産
〒812-0013 福岡県福岡市博多区博多駅東1-11-5
福岡市博多区博多駅東1-11-5 アサコ博多ビル1001号
代表取締役：矢野 充一
不動産特定共同事業 福岡県知事 第4号
不動産特定共同事業 第1号・2号事業者
及び電子取引業務
宅地建物取引業 福岡県知事(1)第18958号
| 準拠している法律 | 不動産特定共同事業法 |
|---|---|
| 契約・権利の種類 | 匿名組合出資持分 |
| 募集期間 | 2023/05/01 00:00 ～ 2023/05/31 23:59 まで |
|---|---|
| ファンド運用期間 | 2023/06/01 ～ 2053/05/31 まで |
| 分配日 | 分配回数 360回 |
物件情報
| 物件名称 | 玉出駅前ビル |
|---|
建物情報
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目１４－２５ |
|---|---|
| 延床面積 | 1631.33 ㎡ |
| 竣工時期 | 令和５年１月 |
| 建物構造 | 鉄骨造8階建 |
土地情報
| 建蔽率 | 80% |
|---|---|
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
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- 想定利回り（年利） 6.5%
- 運用期間 360ヶ月
- 募集総額 46,800,000円
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- 想定利回り（年利） 6.0%
- 運用期間 6ヶ月
- 募集総額 17,000,000円
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- 想定利回り（年利） 5.8%
- 運用期間 36ヶ月
- 募集総額 130,000,000円
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- 想定利回り（年利） 7.5%
- 運用期間 360ヶ月
- 募集総額 68,310,000円
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- 想定利回り（年利） 5.5%
- 運用期間 360ヶ月
- 募集総額 68,310,000円
-
- 想定利回り（年利） 5.15%
- 運用期間 12ヶ月
- 募集総額 50,000,000円
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- 想定利回り（年利） 5.10%
- 運用期間 12ヶ月
- 募集総額 85,000,000円
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- 想定利回り（年利） 5%
- 運用期間 24ヶ月
- 募集総額 209,000,000円
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- 想定利回り（年利） 3.64%
- 運用期間 120ヶ月
- 募集総額 255,000,000円
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- 想定利回り（年利） 5%
- 運用期間 24ヶ月
- 募集総額 209,000,000円
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- 想定利回り（年利） 5.10%
- 運用期間 12ヶ月
- 募集総額 85,000,000円
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- 想定利回り（年利） 3.64%
- 運用期間 120ヶ月
- 募集総額 255,000,000円
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- 想定利回り（年利） 5.15%
- 運用期間 12ヶ月
- 募集総額 50,000,000円
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- 想定利回り（年利） 3.6%
- 運用期間 120ヶ月
- 募集総額 460,000,000円
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- 想定利回り（年利） 5.8%
- 運用期間 36ヶ月
- 募集総額 130,000,000円
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- 想定利回り（年利） 6.0%
- 運用期間 6ヶ月
- 募集総額 17,000,000円
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- 想定利回り（年利） 6.5%
- 運用期間 360ヶ月
- 募集総額 46,800,000円
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- 想定利回り（年利） 7.5%
- 運用期間 360ヶ月
- 募集総額 68,310,000円
