SOLS第5号案件：空家再生ファンド ＠愛媛県今治市

ファンド名は「SOLS第5号案件：空家再生ファンド（愛媛県今治市）」です。

空家再生の取り組みの一環として、運営会社である株式会社不二興産では
空家を障碍者グループホームに活用する取り組みを行っております。

需要はあるのに「なかなか良い物件が見つからない…」
「設備等にあまり費用がかけれない」等、
障碍者グループホームの運用に踏み切れない事業者様に対して、
株式会社不二興産がグループホーム用の物件を取得、内装を整え
事業者様に貸し出すことで需要に応えております。

このようにして、空き家で困っている地域と物件を探している事業者を繋ぐ取り組みです。
（※このファンドは既に事業者様が入居しており、賃料収入をもって分配金を配当します）

障碍者グループホームとは、病気や障碍により一人で生活を行うことが困難な場合に利用できる施設です。
障碍者グループホームでは、そのような方々が少人数でサポートをしてくださる方と一緒に生活をします。
困難な部分はサポートをしてもらいながら、日常生活を行えるよう生活をしています。

2018年12月に弊社が取得し、グループホーム運営会社に貸し出している戸建て物件です。
取得時から現在までグループホーム事業者様にご入居いただいております。

また、本ファンドの配当原資は対象物件の賃料収入（インカムゲイン型）となります。

退去等何か予期せぬ事態が起こり損失が発生した場合でも、
劣後出資分から損失を負担していくという投資家様のリスク軽減の為の取り組みです。
分配金については、投資家様（優先出資者）への分配が優先して行われます。