トモタクCF19号（新宿二丁目）

トモタクCF19号（新宿二丁目）は、先着での募集となります。
◆募集期間　2023年2月13日（月）12時　～　2月28日（火）13時
先着募集、完売次第終了となります。

「新宿三丁目駅」C8出口から徒歩2分の一棟ビルを対象としています。また、乗降者数世界一位を誇る「新宿駅」から徒歩11分であり、希少価値の高いエリアに位置しています。
知る人ぞ知る新宿二丁目に位置しており、マンション、雑居ビル、オフィスビルなどが立ち並ぶ側面と、夜は歓楽街として世界中から人が集まる側面があり、その多様性は世界中から注目を浴びています。
その為、飲食店のニーズが高く、特にこの一画においては人気があり空室待ちのテナントがある程、賃貸需要も抜群です。

昭和53年11月築の鉄骨造5階建（店舗・居宅）で、延床面積は219.77㎡となっております。
道路斜線制限と隣地斜線制限という事もあり、一見すると三階建てに見えますが上の階は斜めに建築されており、前面道路の中でも目を惹くクールなデザインとなっております。
1階・2階・3階は飲食店、4階・5階は住居兼事務所となっております。

2023年2月9日現在、満室稼働中。
グループ会社とマスターリース契約を締結しているため、空室が発生した場合でも毎月の賃料収入が減る心配はありません。

お客様への配当は、賃貸借契約者の賃料を原資としているため、空室が続くと配当の原資が損なわれてしまいます。
トモタクでは、出資元本の保全性を高めると同時にお客様への配当をより確実なものとするために、運用期間における第三者とのマスターリース(サブリース)契約を締結しています。これにより、空室による無配当のリスクを抑制し、お客様に安心して投資していただけるような商品を提供することができます。

・申込期間は、2023年2月13日（月）から2月28日（火）までとします。
・当該期日までに出資総額に達した場合には、本事業者の判断で募集期間が短縮され、当該期日までに完売とならない場合は募集期間を延長する場合があります。

お申込いただいたお客様の中から抽選で100名様に新宿中村屋のバターチキンカレー5個入が当たるキャンペーンを行います！！！
当キャンペーンは、トモタクCF19号（新宿二丁目）ファンドの出資申込をされた方を対象とさせていただきます。
ぜひご参加くださいませ☆彡