【再投資可能型】高齢者住宅ファンド (Gold Life 富田316・317号室)

ゴールドトラスト株式会社は、本件分譲高齢者住宅の売主であるゴールドエイジ株式会社から、５４戸のうち２戸を買い受けます。
ゴールドエイジ株式会社は、当該住戸を事業者から借り受け(借上保証付き)、サービス付き高齢者向け住宅として利用するものです。

介護事業を17年以上続けている、弊社グループ企業「ゴールドエイジ株式会社」が介護運営しています。
ゴールドエイジ株式会社では、2022年12月末現在で全国46棟2084戸の介護施設を運営しており、 高い利用率と介護サービスでの高評価をいただいております。

【最大５年間の再投資が可能】
今回のファンドの特徴は、「再投資ファンド」として募集いたします。 この3号ファンドの当初１年間の運用後、再投資を希望する出資者は、運用期間を途切れることのない更に１年間の再投資(更新)が可能です。 同じ不動産物件を同条件で新たなファンドとして募集が開始され、乗り継ぐことができることになります。このような運用期間(1年)を、最大5回繰り返すことを毎年選択肢できる不動産ファンドです)
再投資ファンドは再投資(更新)が出資条件ではありません。運用期間の1年後に分配金償還を得て終了でも問題ありません。
他のファンドに乗り換えると、また抽選なので当選確率は低いと考える方は、再投資ファンドなら当選確定で次のファンドに出資できます。 但し、再投資を希望される場合に出資額の増減はできません。 再投資では、出資者のメリットとして、抽選や先着順に左右されない優先出資申込となります。 当ファンド運用期間が終了する2か月前を目安に再投資のご案内をさせていただきます。 再投資を希望されない場合は、運用期間終了後の分配日に出資金と分配金の償還をいたします。 再投資を希望される場合は、分配金のみ分配日に償還されます。 その際の出資金は次の再投資への出資金として取り扱いますので償還はされません。

【高齢者施設としての安定した運用収益】
事業者ゴールドトラスト株式会社と、賃借人ゴールドエイジ株式会社との賃貸借契約は締結済みであり、安定したインカム収益が期待できます。

今回のファンドの特徴は、「再投資ファンド」として募集いたします。 この3号ファンドの当初１年間の運用後、再投資を希望する出資者は、運用期間を途切れることのない更に１年間の再投資(更新)が可能です。 同じ不動産物件を同条件で新たなファンドとして募集が開始され、乗り継ぐことができることになります。このような運用期間(1年)を、最大5回繰り返すことを毎年選択肢できる不動産ファンドです) 再投資ファンドは再投資(更新)が出資条件ではありません。運用期間の1年後に分配金償還を得て終了でも問題ありません。 他のファンドに乗り換えると、また抽選なので当選確率は低いと考える方は、再投資ファンドなら当選確定で次のファンドに出資できます。 但し、再投資を希望される場合に出資額の増減はできません。 再投資では、出資者のメリットとして、抽選や先着順に左右されない優先出資申込となります。 当ファンド運用期間が終了する2か月前を目安に再投資のご案内をさせていただきます。 再投資を希望されない場合は、運用期間終了後の分配日に出資金と分配金の償還をいたします。 再投資を希望される場合は、分配金のみ分配日に償還されます。 その際の出資金は次の再投資への出資金として取り扱いますので償還はされません。