準拠している法律 | 不動産特定共同事業法 |
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証券の種類 | 匿名組合出資持分 |
SOLS第4号案件:F-studio VERONICA
募集中
募集中
SOLS第4号案件:F-studio VERONICA
想定利回り
(年利) 4.7%
(年利) 4.7%
運用期間
18.2ヶ月
2023/02/28~2024/08/27
募集総額
60,000,000円
大阪市西区南堀江4丁目12番19号 |
優先劣後方式(劣後比率 65.1%)説明を開く

優先劣後方式とは
不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
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投資金額 | 1,000,000円の場合 |
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想定利回り(年利) | 4.7% |
運用期間 | 2023/02/28 ~ 2024/08/27 まで |
利益配当 | 70,306円 |
元本償還 | 1,000,000円 |
配当および元本の合計 | 1,070,306円 |
募集期間 | 2023/01/18 00:00 ~ 2023/02/06 23:59 まで |
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ファンド運用期間 | 2023/02/28 ~ 2024/08/27 まで |
物件情報
物件名称 | F-studio VERONICA(エフスタジオ ヴェロニカ) |
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物件種別 | 共同住宅(事務所付・駐輪場付) |
アクセス | 大阪メトロ 長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩7分、大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩7分 |
建物情報
所在地 | 大阪市西区南堀江4丁目12番19号 |
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延床面積 | 1097.76 ㎡ |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 9階建 |
土地情報
敷地面積 | 236.99 ㎡ |
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権利 | 所有権 |