神奈川県相模原市#31ファンド

▽小田急相模原駅
「小田急相模原」駅は小田急小田原線の各駅‧準急の停車駅となります。急行停車駅ではないため不便に思われがちですが、隣駅の「JR相模大野」駅や「JR町田」駅で急行や、他の路線に乗換可能なためアクセスはスムーズです。また、準急は千代田線との直通運転を行っている為大手町等オフィス街へのアクセスも良好です。
また北口は、2007年にスーパーや総菜屋、雑貨店、ファストフード店、歯科等が入った商業施設「ラクアル‧オダサガ」の開業を皮切りに、2013年には医療施設、飲食店、ドラッグストア等が入った商業施設「ペアナード‧オダサガ」、2019年には住宅棟と商業‧公益棟の2棟構成で子育て施設や保育施設を兼ね備えた「リビオタワー小田急相模原」が開業し、暮らしに必要な利便施設が整えられ、生活機能が充実し、活気のある街へと進化してきました。
南口には住宅が並び、イトーヨーカドーや複数の商店街、名門ゴルフ場「相模カンツリークラブ」やイオンモール座間等様々な施設が立ち並んでいます。

本物件は「小田急相模原」駅から徒歩13分と少し距離はありますが、その分駅周辺に比べ賃料が抑えられていることから駅周辺の商業施設へお勤めの方、駅を利用して通勤されている方にも需要はあると見込まれます。また、本物件付近には、相模原病院をはじめ相武台病院‧小松会病院等の医療施設が複数ある他、相模原看護専門学校、相模原市立若草中学校もあるため学校‧病院勤務の方、看護学校生の賃貸需要も見込めるエリアと予想しています。

「ASSECLI」はこれまでに、本来のポテンシャルを発揮できていない不動産を蘇らせ、不動産価値を改善し、市場へ還元する取り組みを行って参りました。今後も現状では評価が低い不動産を「ASSECLI」によって再生し、不動産市場の活性化に寄与する取り組みを続けて参ります。
投資家の皆様は本ファンドに投資を頂く事によって、ＳＤＧｓへの取り組みも行うことができます。

匿名組合契約を投資家の皆様と締結。優先出資‧劣後出資による出資金を基に、対象物件の取得‧運営を行います。配当金の支払いや元本の償還については、ファンド運用期間中の「賃料収入」および「売却益」を原資とします。
優先劣後とは、劣後出資を事業者が出資し、売却損が発生した場合劣後出資分より損失を負担する仕組みとなります。

当社サービスは、出資金のデポジットには対応しておりませんので予めご了承下さい。出資金は必ず、ファンドへの出資申込みが完了後、契約成立時書面をご確認のうえ、申込額を過不足なくご入金ください。なお、ファンドへのお申込み前に入金された場合には、当該入金分は振込手数料等送金に必要な手数料をお客様にご負担いただいた上で返金となります