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エードMYバンク14号

運用中
募集
期間
2022/12/05 13:00 ~
2023/01/31 23:59まで
1 / 4
  • 想定利回り(年利) 5%
  • 運用期間 24ヶ月 2023/02/01~2025/01/31
  • 募集総額 90,000,000
  •  

キャンペーン情報

所在地

和歌山県和歌山市中142番地1

和歌山市の住宅価格推移 From LIFULL HOME’S

リスク軽減スキーム

優先劣後方式説明を開く

優先劣後方式とは

優先劣後方式とは

不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
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運営企業

株式会社エード・ライフ

株式会社エード・ライフ

〒592-8334
大阪府堺市西区浜寺石津町中4−7−1
代表取締役社長 坂口 弥之
不動産特定共同事業許可番号:大阪府知事第11号
第1号事業および第2号事業(電子取引業務を行います)
宅地建物取引業 大阪府知事(5)45641号
TEL 072-280-4466(平日10:00-17:00)

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ファンド詳細

備考 【対象不動産について】
対象不動産における不動産鑑定評価額:114,195,000円(鑑定日:令和4年11月15日)

1口10万円~募集口数(900口)に達するまで先着順の出資申込となります。【キャンペーン対象商品】

募集開始日:令和4年12月5日(月)13:00~ 
募集口数に到達次第終了

配当シミュレーション(源泉税控除前)

投資金額 1,000,000円の場合
想定利回り(年利) 5%
運用期間 2023/02/01 ~ 2025/01/31 まで
利益配当 100,000円
元本償還 1,000,000円
配当および元本の合計 1,100,000円

確定申告が必要になる場合は、税理士または所轄の税務署へお問い合わせください。

  • 元本、配当金は1口当たり1円未満切り捨てとなります。
  • 記載の金額は、源泉税控除前の金額となります。実際に投資家の皆様へ支払う金額は、源泉所得税20.42%(所得税+復興特別所得税)を控除した金額となります。
  • 記載する数値に関しては現在の想定であり、数値は変更となる可能性があります。
  • 利益が生ずることが確実であることを保証するものではございません。
  • 配当金は以下の計算式により算出しています。
    投資金額x想定利回り(年利)x 運用日数(*1)/365
    (*1)運用開始日と終了日の両方を含めた日数で換算。運用期間が1年の場合は365日換算となる(閏年の場合も365日)。

ファンドの仕組み

「エードMYバンク14」対象不動産は和歌山市北部に位置し、大阪から和歌山を結ぶ幹線道路(旧国道26号線)沿いのロードサイド型事業用不動産です。

テナント先は、全国展開している保険代理店様及び、公益財団法人様の駐車場利用として、各々賃貸借契約を締結しております。

周辺は和歌山大学、大型ショッピングモールも近く、ニュータウンも開発されたエリアで、和歌山市内中心部まで車で5~6分程の立地です。

配当スケジュール

募集期間 2022/12/05 13:00 ~ 2023/01/31 23:59 まで
ファンド運用期間 2023/02/01 ~ 2025/01/31 まで

ただし、不動産市況その他の社会経済的情勢を踏まえ、運用期間の終了予定日以前に対象物件の売却を完了し不動産取引を終了することが妥当と考えられる場合には、本事業者の判断で運用期間終了日を早める可能性があります。
また、運用期間内に対象不動産の売却等が完了しない場合に、本事業者は、運用期間を延長することがあります。

和歌山市事業用不動産

物件情報

物件名称 和歌山市事業用不動産
アクセス 和歌山バス停「貴志」より徒歩3分(和歌山中心部へ約10分)

建物情報

所在地 和歌山県和歌山市中142番地1

土地情報

敷地面積 1880.24㎡ (約570坪)

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