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プレサンス鶴舞駅前ブリリアント

募集中
募集
期間
2022/11/24 00:00 ~
2022/11/30 23:59まで
  • 想定利回り(年利) 5%
  • 運用期間 6ヶ月 2022/12/22~2023/06/21
  • 募集総額 10,900,000
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所在地

愛知県名古屋市中区千代田5丁目22番30号

名古屋市中区の住宅価格推移 From LIFULL HOME’S

リスク軽減スキーム

優先劣後方式(劣後比率 9.9%)説明を開く

優先劣後方式とは

優先劣後方式とは

不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
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運営企業

株式会社プレサンスリアルタ

株式会社プレサンスリアルタ

住所:大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階
代表者:代表取締役 土井 豊
不動産特定共同事業許可番号:大阪府知事(1)第4号
その他免許など:宅地建物取引業免許 大阪府知事(2)第57039号

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ファンド詳細

準拠している法律 不動産特定共同事業法
証券の種類 匿名組合出資持分
配当頻度 償還時配当
備考 分配日 2023/07/31 23:59

配当スケジュール

募集期間 2022/11/24 00:00 ~ 2022/11/30 23:59 まで
ファンド運用期間 2022/12/22 ~ 2023/06/21 まで

ただし、不動産市況その他の社会経済的情勢を踏まえ、運用期間の終了予定日以前に対象物件の売却を完了し不動産取引を終了することが妥当と考えられる場合には、本事業者の判断で運用期間終了日を早める可能性があります。
また、運用期間内に対象不動産の売却等が完了しない場合に、本事業者は、運用期間を延長することがあります。

プレサンス鶴舞駅前ブリリアント

物件情報

物件名称 プレサンス鶴舞駅前ブリリアント
アクセス 名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩1分

建物情報

所在地 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22番30号
延床面積 21.85㎡(登記簿) 24.15㎡(壁芯)
竣工時期 平成15年12月
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建

土地情報

敷地面積 敷地面積:421.47㎡
建蔽率 法定 80%
容積率 法定 593.36%
用途地域 商業地域
権利 所有権

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