わかちあいファンドPJ新軽井沢第Ⅰ期
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢東44番8 |
価格(万円)
中古マンション
土地
※以下の条件でAI査定した参考価格(築10年/専有面積70m²)
キャピタル重視型
投資家の皆様より集めた資金を元に、対象不動産の買入を行い、取得価格より高値で売却することを目的としたものです。
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優先劣後方式とは
不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
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準拠している法律 | 不動産特定共同事業法 |
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契約・権利の種類 | 匿名組合出資持分 |
分配頻度 | 償還時分配 |
投資金額 | 1,000,000円の場合 |
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想定利回り(年利) | 6.5% |
運用期間 | 2023/01/01 ~ 2023/12/31 まで |
利益分配 | 65,000円 |
元本償還 | 1,000,000円 |
分配および元本の合計 | 1,065,000円 |
募集期間 | 2022/11/21 12:00 ~ 2022/12/31 23:59 まで |
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ファンド運用期間 | 2023/01/01 ~ 2023/12/31 まで |
分配日 | 2024/02/15 |
物件情報
物件名称 | わかちあいファンドPJ新軽井沢第Ⅰ期 |
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建物情報
所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢東44番8 |
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延床面積 | 93.57m2 |
竣工時期 | 昭和57年7月 (改築:令和3年9月(フルリニューアル)) |
建物構造 | 木造スレート葺平屋建 |
土地情報
敷地面積 | 635.00m2 |
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建蔽率 | 60% |
容積率 | 200% |
用途地域 | 第一種住居地域 |