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信長ファンド16号

募集終了
募集
期間
2022/11/01 12:30 ~
2022/11/09 17:00まで
1 / 4
  • 想定利回り(年利) 5%
  • 運用期間 10ヶ月 2022/12/01~2023/09/30
  • 募集総額 16,100,000
  •  

所在地

岐阜県岐阜市老松町1番地

岐阜市の住宅価格推移 From LIFULL HOME’S

リスク軽減スキーム

優先劣後方式(劣後比率 30.0%)説明を開く

優先劣後方式とは

優先劣後方式とは

不動産市場の変動等により期間中、または対象不動産の売却時に損失が発生した場合、事業者が出資する劣後出資持分から先に損失を負担する仕組みをいいます。損失額が劣後出資額を上回る場合に限り、優先出資持分も元本毀損します。劣後出資割合が高いファンドを選ぶことで、出資金の元本毀損リスクを軽減することができます。
詳細はこちら

運営企業

株式会社ウッドフレンズ

株式会社ウッドフレンズ

許可番号:不動産特定共同事業許可 愛知県知事第7号
許可種別:不動産特定共同事業 第1号事業・第2号事業(電子取引業務を含む)
代表者:代表取締役 前田 和彦
本社:名古屋市中区栄四丁目5番3号
KDX名古屋栄ビル2F
TEL:052-249-3503(代表)

業務管理者:幸田 望

信長ファンディングを詳しく見る

ファンド詳細

配当頻度 償還時配当
備考 2023年10月25日頃を予定しております。
※上記の想定分配日はあくまで想定であり、確定したものではございません。

配当シミュレーション(源泉税控除前)

投資金額 1,000,000円の場合
想定利回り(年利) 5%
運用期間 2022/12/01 ~ 2023/09/30 まで
利益配当 41,643円
元本償還 1,000,000円
配当および元本の合計 1,041,643円

確定申告が必要になる場合は、税理士または所轄の税務署へお問い合わせください。

  • 元本、配当金は1口当たり1円未満切り捨てとなります。
  • 記載の金額は、源泉税控除前の金額となります。実際に投資家の皆様へ支払う金額は、源泉所得税20.42%(所得税+復興特別所得税)を控除した金額となります。
  • 記載する数値に関しては現在の想定であり、数値は変更となる可能性があります。
  • 利益が生ずることが確実であることを保証するものではございません。
  • 配当金は以下の計算式により算出しています。
    投資金額x想定利回り(年利)x 運用日数(*1)/365
    (*1)運用開始日と終了日の両方を含めた日数で換算。運用期間が1年の場合は365日換算となる(閏年の場合も365日)。

配当スケジュール

募集期間 2022/11/01 12:30 ~ 2022/11/09 17:00 まで
ファンド運用期間 2022/12/01 ~ 2023/09/30 まで
配当日 2023年10月25日頃を予定しております。 ※上記の想定分配日はあくまで想定であり、確定したものではございません。

ただし、不動産市況その他の社会経済的情勢を踏まえ、運用期間の終了予定日以前に対象物件の売却を完了し不動産取引を終了することが妥当と考えられる場合には、本事業者の判断で運用期間終了日を早める可能性があります。
また、運用期間内に対象不動産の売却等が完了しない場合に、本事業者は、運用期間を延長することがあります。

コレクション岐阜駅 [第5期]

物件情報

物件名称 コレクション岐阜駅 [第5期]
アクセス 名鉄名古屋本線 岐阜駅まで徒歩11分、 JR東海道本線 岐阜駅まで徒歩16分

建物情報

所在地 岐阜県岐阜市老松町1番地
延床面積 1階270.74㎡、2階262.84㎡、3階262.84㎡、4階212.62㎡、5階212.62㎡、6階212.62㎡
竣工時期 1985年1月
建物構造 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺6階建

土地情報

敷地面積 737.66m2
建蔽率 100%
容積率 400%
用途地域 商業地域
権利 所有権

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